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2024年土地租赁合同协议模板
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同双方主体如下:
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
第二条合同签订时间
本合同于2024年月日至2024年月日在中华人民共和国境内签订。
第二章租赁土地基本情况
第三条土地位置及面积
3.1土地位于(省/市/县),总面积约为平方米。
第四条土地用途
4.1乙方租赁该土地用于(具体用途),符合当地土地规划及法律法规要求。
第三章租赁期限及租金
第五条租赁期限
5.1本合同租赁期限为年,自2024年月日起至2024年月日止。
第六条租金及支付方式
6.1租金为每年每平方米人民币(大写):元整(小写):¥(元)。
6.2乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年租金。
第四章双方权利及义务
第七条甲方权利及义务
7.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。
7.2甲方应对土地及附属设施进行维护和管理,确保土地的安全和适宜使用。
第八条乙方权利及义务
8.1乙方应按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途。
8.2乙方应在租赁期间合理利用土地资源,保护环境,遵守相关法律法规。
第五章合同的变更、解除与终止
第九条合同变更
9.1合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
第十条合同解除
10.1在租赁期限内,乙方提前解除合同的,应提前书面通知甲方,并支付违约金。
10.2甲方提前解除合同的,应提前书面通知乙方,并支付违约金。
第十一条合同终止
11.1租赁期限届满,本合同自动终止。
第六章违约责任
第十二条违约责任
12.1双方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
第七章争议解决
第十三条争议解决
13.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十四条其他约定
14.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):日期:2024年月日
乙方(签字):日期:2024年月日
以上为2024年土地租赁合同协议模板,仅供参考。在实际使用时,请根据双方实际情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同三方主体如下:
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
担保方:(以下简称丙方)
第二条合同签订时间
本合同于2024年月日至2024年月日在中华人民共和国境内签订。
第二章租赁土地基本情况
第三条土地位置及面积
3.1土地位于(省/市/县),总面积约为平方米。
第四条土地用途
4.1乙方租赁该土地用于(具体用途),符合当地土地规划及法律法规要求。
第三章租赁期限及租金
第五条租赁期限
5.1本合同租赁期限为年,自2024年月日起至2024年月日止。
第六条租金及支付方式
6.1租金为每年每平方米人民币(大写):元整(小写):¥(元)。
6.2乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年租金。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权利及义务
7.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。
7.2甲方应对土地及附属设施进行维护和管理,确保土地的安全和适宜使用。
7.3甲方在租赁期间对土地具有优先购买权,如有第三方对乙方进行收购或合并,甲方有权按照同等条件优先购买乙方所租赁的土地。
第八条甲方利益保障
8.1乙方应在租赁期间合理利用土地资源,保护环境,遵守相关法律法规。
8.2乙方不得将土地使用权转让或转租给任何第三方,如需转让或转租,必须经过甲方书面同意。
8.3乙方不得改变土地用途,如需改变,必须提前向甲方申请,并经甲方书面同意后方可进行。
第五章第三方担保责任
第九条第三方担保责任
9.1丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照合同约定履行其义务,丙方应承担相应的违约责任。
9.2丙方应保证乙方具备租赁土地的合法资格,如因乙方资格问题导致合同无效,丙方应承担全部责任。
第六章违约责任
第十条乙方违约责任
10.1乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
10.2乙方违反合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。
第十一条丙方违约责任
11.1丙方未履行担保责任,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第七章争议解决
第十二条争议解决
12.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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