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房地产中介服务合同(买方承租方使用)

房地产中介服务合同

甲方（委托方）：

甲方的地址：

甲方的联系人：

甲方的联系电话：

乙方（中介方）：

乙方的地址：

乙方的联系人：

乙方的联系电话：

甲方希望租赁位于【具体地址】的房地产（以下简称“该物业”）；

乙方是专业的中介服务机构，具备合法经营资质，愿意为甲方提供租赁该物业的中介服务；

双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方作为专业房地产中介机构，应向甲方提供关于该物业的租赁信息，并协助甲方与该物业的出租方（以下简称“出租方”）进行租赁协商。

1.2乙方应向甲方提供包括但不限于该物业的地理位置、周边环境、交通状况、租赁价格、租赁条件等详细信息。

1.3乙方应协助甲方与出租方进行租赁谈判，直至甲方与出租方达成租赁协议。

第二条乙方义务

2.1乙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得有任何虚假或误导。

2.2乙方应尽最大努力协助甲方与出租方达成租赁协议，但乙方不保证甲方一定能租赁到该物业。

2.3乙方应对甲方的个人信息和需求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和租赁需求。

3.2甲方应对乙方提供的中介服务给予合理的配合和支持。

第四条费用及支付

4.1乙方提供的服务属于有偿服务，双方协商确定中介服务费为【中介服务费金额】。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付中介服务费。

4.3甲方支付中介服务费后，乙方应向甲方提供正规发票。

第五条付款方式

5.1甲方应在本合同签订后【付款时间】内向乙方支付中介服务费的【付款比例】。

5.2剩余的中介服务费，甲方应在与出租方签订租赁合同后【付款时间】内向乙方支付。

第六条违约责任

6.1乙方未按本合同约定提供服务或提供服务的质量不符合约定的，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费。

6.2甲方未按本合同约定支付中介服务费的，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文本仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际需求和法律规定进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产中介服务合同

甲方（委托方）：

甲方的地址：

甲方的联系人：

甲方的联系电话：

乙方（中介方）：

乙方的地址：

乙方的联系人：

乙方的联系电话：

丙方（出租方）：

丙方的地址：

丙方的联系人：

丙方的联系电话：

甲方希望租赁位于【具体地址】的房地产（以下简称“该物业”）；

乙方是专业的中介服务机构，具备合法经营资质，愿意为甲方提供租赁该物业的中介服务；

丙方是该物业的合法出租方，愿意将该物业出租给甲方；

为了明确甲乙丙三方之间的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的义务

1.1丙方作为出租方，保证对该物业拥有完全的出租权和使用权的处置权，并承诺该物业不存在任何法律争议和权利瑕疵。

1.2丙方应对乙方和甲方提供真实、准确、完整的关于该物业的信息，包括但不限于物业的现状、周边环境、交通状况、租赁价格、租赁条件等。

1.3丙方应履行出租方的合同义务，包括但不限于按时交付物业、保证物业的安全和合格的使用条件、履行维修责任等。

第二条乙方的义务

2.1乙方作为专业房地产中介机构，应向甲方提供关于该物业的租赁信息，并协助甲方与丙方进行租赁协商。

2.2乙方应向甲方提供包括但不限于该物业的地理位置、周边环境、交通状况、租赁价格、租赁条件等详细信息。

2.3乙方应协助甲方与丙方进行租赁谈判，直至甲方与丙方达成租赁协议。

2.4乙方应对甲方的个人信息和需求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权获得真实、准确、完整的物业信息，并根据自己的需求选择是否租赁该物业。

3.2甲方有权在租赁协议达成后，按照约定条件入住该物业。

3.3甲方应按照租赁协议的约定支付租金和其他费用。

3.4甲方应合理使用该物业，并履行合同约定的其他义务。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按本合同约定提供服务或提供服务的质量不符合约定的，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费。

4.2乙方泄露甲方个人信息的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.3乙方未协助甲方与丙方达成