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商城租赁经营的合同协议范本
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其商城租赁给乙方经营使用,乙方承租甲方商城事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条商城基本信息
1.1商城名称:________________
1.2商城地址:________________
1.3商城面积:________________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商城,并将商城恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条经营范围
乙方在租赁商城内从事经营活动,应遵守国家的法律法规,不得经营国家明令禁止和限制的项目。乙方经营范围应符合商城的管理规定,不得损害商城的其他经营者和消费者的合法权益。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证商城在租赁期间符合乙方正常经营的基本要求,如水、电、通讯等设施。
5.2甲方应负责商城公共区域的安全保卫工作,确保商城内的经营秩序。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按约定支付租金,并遵守商城的管理规定。
6.2乙方在租赁期间应自行承担经营风险,如有违法经营行为,由乙方自行承担法律责任。
6.3乙方在租赁期满后,应按甲方要求迁离商城,并将商城恢复原状。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________日期:____年__月__日
乙方(盖章):________________日期:____年__月__日
商城租赁合同补充协议
商城租赁合同变更协议
商城租赁合同解除协议
商城租赁合同违约金计算方式第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
第三方(监管方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其商城租赁给乙方经营使用,乙方承租甲方商城事宜,并引入第三方进行监管,以保障甲方权益,经友好协商,达成以下协议:
第一条商城基本信息
1.1商城名称:________________
1.2商城地址:________________
1.3商城面积:________________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方及第三方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商城,并将商城恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条第三方监管职责
4.1第三方作为监管方,负责监督乙方的经营行为,确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商城的管理规定。
4.2第三方应确保商城内的经营秩序,对乙方的违规行为进行制止,并有权要求乙方改正。
4.3第三方应定期对商城进行巡查,确保商城的安全、卫生、消防等各项设施符合要求。
第五条甲方
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