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2024年企业房屋租赁经营合同模板

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方为（甲方全称），营业执照号码为（营业执照号码），地址为（甲方地址），联系方式为（甲方联系方式）。

1.2本合同乙方为（乙方全称），营业执照号码为（营业执照号码），地址为（乙方地址），联系方式为（乙方联系方式）。

第二条合同标的

2.1甲方同意将其合法拥有的位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

2.2乙方同意租赁甲方所提供的房屋，并按照本合同约定的条款进行使用和支付租金。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

3.2租赁期限共计（租赁月数）个月。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1乙方向甲方支付的租金为每月（租金金额）元。

4.2租金支付时间为每月（租金支付日期），乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租金支付方式

5.1乙方可以选择以下（支付方式）进行租金支付。

5.2乙方未能按时支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的（违约金比例）。

第四章合同的变更与解除

第六条合同变更

6.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。

6.2合同变更自双方签署确认之日起生效。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，除非合同约定或双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

7.2一方要求解除合同时，应提前（解除提前通知期限）天向对方发出书面解除通知。

7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋交还给甲方，并支付相应的违约金。

第五章违约责任

第八条违约责任

8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

8.2违约金的计算方式为本合同涉及的租金总额的（违约金比例）。

第六章争议解决

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十条房屋使用

10.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

10.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和使用用途。

第十一条保险

11.1乙方应自行办理房屋保险，并确保保险的有效性。

11.2保险费用由乙方承担。

第十二条附件

12.1本合同附件为（附件名称），包括但不限于房屋平面图、设施使用说明等。

12.2附件与本合同具有同等法律效力。

第八章附则

第十三条合同的生效、修改和解除

13.1本合同自双方签署后生效，对双方具有法律约束力。

13.2本合同的修改和解除应书面签署，并经双方确认。

13.3本合同的修改和解除不得违反国家法律法规的强制性规定。

第十四条合同争议的解决

14.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

14.2本合同签订地为（合同签订地）。

甲方：（甲方签名）

乙方：（乙方签名）

签订日期：2024年（签订日期）

（附件内容）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方为（甲方全称），营业执照号码为（营业执照号码），地址为（甲方地址），联系方式为（甲方联系方式）。

1.2本合同乙方为（乙方全称），营业执照号码为（营业执照号码），地址为（乙方地址），联系方式为（乙方联系方式）。

1.3本合同第三方为（第三方全称），营业执照号码为（营业执照号码），地址为（第三方地址），联系方式为（第三方联系方式）。

第二条合同标的

2.1甲方同意将其合法拥有的位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

2.2乙方同意租赁甲方所提供的房屋，并按照本合同约定的条款进行使用和支付租金。

2.3第三方作为保证方，同意为乙方履行合同提供担保。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

3.2租赁期限共计（租赁月数）个月。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1乙方向甲方支付的租金为每月（租金金额）元。

4.2租金支付时间为每月（租金支付日期），乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租金支付方式

5.1乙方可以选择以下（支付方式）进行租金支付。

5.2乙方未能按时支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的（违约金比例）。

第四章甲方权益保障

第六条甲方权利

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施。

6.3甲方有权要求乙方按照约定支付维修费用。

6.4甲方有权在合同期限内要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条