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小产权房屋买卖合同合同格式及

合同编号：__________

小产权房屋买卖合同

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的小产权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方应保证其对房屋的产权，不存在任何法律纠纷。

第二条房屋价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条违约责任

4.1如甲方不能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，甲方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给乙方。

4.2如乙方不能按照本合同约定的时间、条件支付房款，乙方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

第五条争议解决

5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

房屋所有权证明

房屋平面图

相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

小产权房屋买卖合同

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的小产权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方愿意作为第三方担保方，为乙方提供担保，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方应保证其对房屋的产权，不存在任何法律纠纷。

第二条房屋价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付给甲方。

第三条第三方担保

3.1丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

3.2若乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付房款，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3丙方应保证其担保行为的合法性，如有违法行为，丙方应承担相应的法律责任。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件支付房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行合同约定的义务。

5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定履行房屋维修、保养等义务。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付房款，乙方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方，同时甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

6.2乙方在购买房屋后，应按照约定履行房屋维修、保养等义务，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋转让、出租或设定抵押。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________

房屋所有权证明

房屋平