购房合同范本详细版.docxVIP

购房合同范本详细版

首篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

姓名：[买方全名]

身份证号码：[买方身份证号码]

地址：[买方通讯地址]

联系电话：[买方联系电话]

姓名：[卖方全名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

地址：[卖方通讯地址]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本信息

1.1该房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2该房产的房地产权证号码为[房产证号码]，土地使用权证号码为[土地使用权证号码]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房产。

2.2买方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将购房款项一次性支付给卖方。

2.3买方支付购房款项后，卖方应按照本合同约定，配合买方办理房产过户手续。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该房产交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[具体时间]内，完成房产过户手续。

3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]%。

4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

买方（签名）：__________

卖方（签名）：__________

签订日期：[具体日期]

房产证复印件

土地使用权证复印件

购房款项支付凭证

房产过户手续办理相关文件

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

买方（甲方）：

姓名：[买方全名]

身份证号码：[买方身份证号码]

地址：[买方通讯地址]

联系电话：[买方联系电话]

卖方（乙方）：

姓名：[卖方全名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

地址：[卖方通讯地址]

联系电话：[卖方联系电话]

第三方担保机构（丙方）：

名称：[担保机构名称]

营业执照号码：[担保机构营业执照号码]

地址：[担保机构通讯地址]

联系电话：[担保机构联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），为确保交易安全，提高交易效率，经甲方要求，乙方同意引入第三方担保机构丙方作为合同的担保方，对乙方履行合同义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本信息

1.1该房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2该房产的房地产权证号码为[房产证号码]，土地使用权证号码为[土地使用权证号码]。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[金额]元购买该房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将购房款项一次性支付给乙方。

2.3甲方支付购房款项后，乙方应按照本合同约定，配合甲方办理房产过户手续。

第三条担保条款

3.1丙方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

3.2丙方应确保乙方按照本合同的约定履行其义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

3.3丙方应在甲方要求下，协助甲方采取必要措施，保障甲方的合法权益。

第四条违约责任及限制条款

4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]%。

4.2丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]%。

4.3乙方在合同履行过程中，如出现任何影响甲方权益的行为，甲方均有权要求乙方立即停止，并承担相应法律责任。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，保障甲方合法权益。

5.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，均有权向乙方和丙方提出合理要求，乙方和丙方应予以协助解决。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定