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房地产抵押典当贸易合同

合同编号：__________

甲方（出典人）：__________

乙方（典当人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产一套（以下简称“抵押物”），乙方愿意对甲方拥有的抵押物进行典当，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押物描述

1.1抵押物位于__________，包括但不限于房屋、土地使用权等。

1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方保证对抵押物享有完全、合法的所有权。

第二条典当金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供典当资金人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于甲方短期资金周转。

2.2典当期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条利率及费用

3.1乙方按照年利率____%（不含税）向甲方收取典当利息。

3.2典当期限内，如甲方提前还款，乙方应给予甲方相应的利息折扣。

3.3甲方应承担因典当产生的其他费用，包括但不限于评估费、保险费、税费等。

第四条还款方式及还款来源

4.1甲方应按本合同约定的期限和金额向乙方还款。

4.2甲方的还款来源包括但不限于抵押物的出租收入、甲方其他合法收入等。

第五条抵押物的保管及使用

5.1典当期间，抵押物仍由甲方保管和使用，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

5.2甲方不得将抵押物出租、转让、设定其他担保或者以其他方式处置。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定的期限和金额还款的，应按逾期利率____%支付违约金，并承担乙方因此遭受的其他损失。

6.2乙方未按本合同约定的期限和金额提供典当资金的，应向甲方支付逾期付款违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出典人）：__________

乙方（典当人）：__________

签订日期：____年____月____日

抵押物权属证明文件

抵押物评估报告

相关法律法规及政策文件

（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出典人）：__________

乙方（典当人）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产一套（以下简称“抵押物”），乙方愿意对甲方拥有的抵押物进行典当，并引入第三方主体以确保甲方权益得到充分保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1第三方主体是一家具有良好信誉和专业能力的__________（包括但不限于担保公司、保险公司等），同意为甲方提供担保服务，确保甲方的权益得到充分保障。

1.2第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于利息、罚金、诉讼费用等。

第二条抵押物描述

2.1抵押物位于__________，包括但不限于房屋、土地使用权等。

2.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方保证对抵押物享有完全、合法的所有权。

第三条典当金额及期限

3.1乙方同意向甲方提供典当资金人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于甲方短期资金周转。

3.2典当期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条利率及费用

4.1乙方按照年利率____%（不含税）向甲方收取典当利息。

4.2典当期限内，如甲方提前还款，乙方应给予甲方相应的利息折扣。

4.3甲方应承担因典当产生的其他费用，包括但不限于评估费、保险费、税费等。

第五条还款方式及还款来源

5.1甲方应按本合同约定的期限和金额向乙方还款。

5.2甲方的还款来源包括但不限于抵押物的出租收入、甲方其他合法收入等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定的期限和金额提供典当资金的，应向甲方支付逾期付款违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。

6.2乙方在典当期限内提前赎回抵押物的，应向甲方支付提前赎回违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。

6.3乙方不得以任何理由将抵押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置，否则乙方应承担相应的违约责任。

第七条甲方权益保障

7.1第三方主体应承担乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于利息、罚金、诉讼