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建筑安装工程拆迁房屋合同建筑工程施工合同

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（施工方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋所有权，并计划进行拆迁及建筑工程施工；乙方具备相应的施工资质和技术能力，愿意承担该工程的拆迁和施工任务。双方本着平等、自愿、公正的原则，经充分协商，就拆迁和施工事宜达成以下合同条款：

一、拆迁范围和工程内容

1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋所有权转让给乙方；

1.2乙方负责拆迁甲方房屋，并承担由此产生的所有费用；

1.3乙方在拆迁后应当按照甲方提供的施工图纸和要求，进行建筑工程施工，确保工程质量符合相关法律法规和标准。

二、合同价格和支付方式

2.1双方约定，本合同的建筑安装工程费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付；

2.2甲方支付乙方的款项，按照以下方式进行：

2.2.1工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；

2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

2.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

2.2.4剩余的10%作为质保金，质保期满后支付。

三、工程进度和质量要求

3.1乙方应按照双方约定的施工图纸和施工周期进行施工，确保工程进度符合约定；

3.2乙方应严格把控工程质量，确保工程质量符合相关法律法规和标准，不得存在质量问题；

3.3乙方应承担由于自身原因导致的工程延期或质量问题的责任。

四、合同的履行和验收

4.1甲方应按照约定提供施工图纸和相关资料，确保乙方的施工顺利进行；

4.2乙方应按照约定进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规和标准；

4.3工程完成后，双方应共同进行验收，如不符合约定，乙方应负责整改直至符合要求。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

5.2若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。

六、争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

施工图纸及相关资料

工程预算明细表

付款凭证

验收报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（施工方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋所有权，并计划进行拆迁及建筑工程施工；乙方具备相应的施工资质和技术能力，愿意承担该工程的拆迁和施工任务；第三方作为监管方，负责对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。双方本着平等、自愿、公正的原则，经充分协商，就拆迁和施工事宜达成以下合同条款：

一、第三方监管职责

1.1第三方作为监管方，负责对乙方的施工过程进行监督和管理；

1.2第三方应确保乙方的施工质量符合相关法律法规和标准，不得存在质量问题；

1.3第三方应确保乙方的施工进度符合甲方的要求，确保工程按时完成。

二、甲方权益保障

2.1甲方支付乙方的款项，按照以下方式进行：

2.1.1工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；

2.1.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

2.1.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

2.1.4剩余的20%作为质保金，质保期满后支付。

2.2甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保施工质量符合甲方的要求；

2.3甲方有权对乙方施工进度进行监督，确保工程按时完成；

2.4甲方在工程验收过程中，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方如未按照约定的施工图纸和施工周期进行施工，导致工程进度不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；

3.2乙方如未按照约定的工程质量进行施工，导