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2024年专项代理售房合同
甲方(委托方):
乙方(代理方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方代理销售房地产事宜,达成如下协议:
第一条委托事项
1.1甲方同意委托乙方作为其名下房地产项目的唯一代理销售机构,代理销售甲方拥有的房屋(以下简称“房屋”)。
1.2乙方同意接受甲方的委托,按照本合同的约定,代理销售甲方房屋。
第二条代理期限
2.1本合同代理期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2代理期满后,如甲方继续委托乙方代理销售,乙方应继续履行代理职责,本合同继续有效。
第三条代理权限
3.1乙方在本合同有效期内享有独家代理销售权,有权以甲方的名义进行销售活动。
3.2乙方应按照甲方的要求,协助甲方进行房屋销售,包括但不限于提供客户信息、推广宣传、安排看房等。
3.3乙方应在代理期间内,全力推进房屋销售工作,确保甲方房屋的销售进度。
第四条代理费用
4.1乙方代理销售房屋的成功,甲方应支付给乙方代理费用,具体费率双方协商确定。
4.2代理费用支付方式:甲方应在房屋成交后____个工作日内,向乙方支付代理费用。
4.3代理费用包括但不限于乙方开展销售活动所产生的人员、物料、推广等费用。
第五条必威体育官网网址条款
5.1乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以必威体育官网网址,未经甲方同意不得泄露给第三方。
5.2甲方应对乙方代理销售过程中的商业秘密、客户信息等予以必威体育官网网址,未经乙方同意不得泄露给第三方。
第六条违约责任
6.1如乙方未按照本合同约定履行代理职责,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.2如甲方未按照本合同约定支付代理费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件为甲乙双方确认的房屋销售资料,包括但不限于房屋宣传资料、销售政策等。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
(注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(委托方):
乙方(代理方):
丙方(第三方主体):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方代理销售房地产事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,达成如下协议:
第一条委托事项及第三方主体职责
1.1甲方同意委托乙方作为其名下房地产项目的唯一代理销售机构,代理销售甲方拥有的房屋(以下简称“房屋”)。
1.2乙方同意接受甲方的委托,按照本合同的约定,代理销售甲方房屋。
1.3丙方作为第三方主体,同意提供包括但不限于金融服务、客户评估、市场分析等与房屋销售相关的辅助服务。
第二条代理期限
2.1本合同代理期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2代理期满后,如甲方继续委托乙方代理销售,乙方应继续履行代理职责,本合同继续有效。
第三条代理权限及第三方主体权益
3.1乙方在本合同有效期内享有独家代理销售权,有权以甲方的名义进行销售活动。
3.2丙方作为第三方主体,享有提供辅助服务的权益,并有权根据实际服务内容收取相应的服务费用。
3.3乙方应在代理期间内,全力推进房屋销售工作,确保甲方房屋的销售进度。
第四条代理费用及第三方主体责任
4.1乙方代理销售房屋的成功,甲方应支付给乙方代理费用,具体费率双方协商确定。
4.2代理费用支付方式:甲方应在房屋成交后____个工作日内,向乙方支付代理费用。
4.3丙方作为第三方主体,应按照甲乙双方的约定,提供专业服务,并承担相应责任。
第五条甲方权益保障及第三方主体限制
5.1乙方应确保甲方房屋的销售价格不低于甲方指定的最低销售价格。
5.2丙方在提供金融服务时,应确保甲方权益不受损害,不得要求甲方支付任何额外费用。
5.3乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.4丙方如未按照约定提供服务或违反合同条款,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第六条违约责任及第三方主体义务
6.1如乙方未按照本合同约定履行代理职责,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.2如丙方未按照本合同约定提供服务或违反合同条款,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
6.3乙方应确保丙方履行合同约定的
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