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晋江和平国际广场商业管理商铺租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租方：晋江和平国际广场商业管理有限公司（以下简称“出租方”），地址：[地址]，联系方式：[联系方式]。

承租方：[承租方名称]，地址：[地址]，联系方式：[联系方式]。

1.2双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等自愿、诚实守信的原则，就出租方将其商铺租赁给承租方使用，双方达成如下协议。

第二章租赁商铺及租赁期限

第二条租赁商铺

2.1出租方同意将位于晋江和平国际广场的商铺（以下简称“商铺”）出租给承租方。商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限长度]年。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1承租方应按合同约定的租金标准向出租方支付租金。租金标准、支付方式和时间等详见附件二。

第五条租金支付

5.1承租方应在每个租赁期限内的第一个月一次性支付租金。若承租方延迟支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的[延迟支付利率]作为滞纳金。

第四章商铺使用及管理

第六条商铺使用

6.1承租方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

第七条商铺管理

7.1承租方应遵守出租方的管理规定，配合出租方进行商铺的日常管理。

第五章合同的变更与解除

第八条合同变更

8.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方确需解除合同，应提前六个月通知对方，并支付对方因此造成的损失。

第六章违约责任

第十条违约责任

10.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

第七章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十二条附件

12.1本合同的附件一、附件二等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条信息披露

14.1双方在签订合同时，应如实提供对方所需的业务信息。如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第十五条合同的书面形式

15.1本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。

请注意，以上合同文本仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际需求和法律规定进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业的法律人士。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲方：晋江和平国际广场商业管理有限公司（以下简称“甲方”），地址：[地址]，联系方式：[联系方式]。

乙方：[乙方名称]，地址：[地址]，联系方式：[联系方式]。

丙方：[丙方名称]，地址：[地址]，联系方式：[联系方式]。

1.2本合同由甲方与乙方签订，丙方作为第三方主体参与，本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，各方达成如下协议。

第二章租赁商铺及租赁期限

第二条租赁商铺

2.1甲方同意将位于晋江和平国际广场的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限长度]年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲方协商一致后可续签合同。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1乙方应按合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准、支付方式和时间等详见附件二。

第五条租金支付

5.1乙方应在每个租赁期限内的第一个月一次性支付租金。若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的[延迟支付利率]作为滞纳金。

第四章商铺使用及管理

第六条商铺使用

6.1乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

第七条商铺管理

7.1乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方进行商铺的日常管理。

第五章第三方主体权益及责任

第八条第三方主体权益

8.1丙方作为第三方主体，享有对商铺的优先购买权。在甲方与乙方签订商铺租赁合同之前，如丙方行使优先购买权，则乙方有权解除合同，且不承担违约责任。

第九条第三方主体责任

9.1丙方应承担对商铺的监管责任，确保商铺的经营活动合法合规。如乙方经营活动违法，丙方应承担连带责任。

第六章甲方权益保障

第十条甲方权益保障

10.1甲方对商铺享有完全的所有