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房地产合同上海市优惠价房买卖合同

上海市优惠价房买卖合同

第一章总则

第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条本合同由下列双方签订：

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

第二章房屋基本信息

第三条甲方同意将位于上海市的优惠价房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。

第四条该房屋的具体位置、面积、结构、户型、产权等信息，详见附件一《房屋资料》。

第三章价格及支付方式

第五条双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（以下简称成交价）。

第六条乙方同意在签订本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币元整（￥）作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房屋。

第七条乙方应按以下付款方式支付成交价：

定金：人民币元整（￥）；

首付款：人民币元整（￥）；

贷款款：人民币元整（￥）；

尾款：人民币元整（￥）。

第四章交付及过户

第八条甲方应在本合同签订之日起，保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第九条甲方应在本合同签订之日起，积极配合乙方办理过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。

第十条甲方应在本合同签订之日起，保证该房屋符合交付条件。交付条件详见附件二《交付条件》。

第十一条乙方应在本合同签订之日起，按照约定支付成交价。支付完毕后，甲方将该房屋交付给乙方。

第五章违约责任

第十二条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第十三条甲方未按照本合同约定，按时交付该房屋，甲方应支付违约金，违约金为成交价的%。

第十四条乙方未按照本合同约定，按时支付成交价，乙方应支付违约金，违约金为成交价的%。

第六章争议解决

第十五条本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十六条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十七条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

附件一：《房屋资料》

附件二：《交付条件》

请注意，以上合同文本仅供参考，实际合同签订时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条本合同由下列三方签订：

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

第三方服务提供商：（以下简称丙方）

第二章房屋基本信息

第三条甲方同意将位于上海市的优惠价房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。

第四条该房屋的具体位置、面积、结构、户型、产权等信息，详见附件一《房屋资料》。

第三章第三方服务及责任

第五条丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责协助甲方和乙方完成房屋买卖交易的相关手续。

第六条丙方应确保交易过程的透明度，提供包括但不限于房源信息、交易流程指导、合同起草、贷款咨询等服务。

第七条丙方应对交易双方的信息必威体育官网网址，不得泄露任何一方的个人信息和交易信息。

第八条丙方应提供专业的法律咨询，确保交易双方的权益得到保障。

第四章价格及支付方式

第九条双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（以下简称成交价）。

第十条乙方同意在签订本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币元整（￥）作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房屋。

第十一条乙方应按以下付款方式支付成交价：

定金：人民币元整（￥）；

首付款：人民币元整（￥）；

贷款款：人民币元整（￥）；

尾款：人民币元整（￥）。

第五章交付及过户

第十二条甲方应在本合同签订之日起，保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第十三条甲方应在本合同签订之日起，积极配合乙方和丙方办理过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。

第十四条甲方应在本合同签订之日起，保证该房屋符合交付条件。交付条件详见附件二《交付条件》。

第十五条乙方应在本合同签订之日起，按照约定支付成交价。支付完毕后，甲方将该房屋交付给乙方。

第六章甲方权益保障

第十六条甲方有权要求丙方提供交易全程的咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。

第十七条甲方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易过程的公正性和合法性。

第十八条甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方提供解决方案，丙方应立即采取措施解决。

第七章乙方违约及限制条款

第十九条乙方未按照本合同约定，按时支付成交价，乙方应支付违约金，违约金为成交价的%。

第二十条乙方在交易过程中，不得以任