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2024年房屋租赁居间合同模板
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
丙方(居间人):【丙方公司名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方,丙方提供居间服务事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋结构及面积:【房屋结构】,总建筑面积【面积】平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给丙方,由丙方在扣除居间服务费后,将剩余租金支付给甲方。
3.3居间服务费为租金的【百分比】,由乙方支付给丙方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经甲乙双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条附则
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):____________日期:____年__月__日
乙方(签字):____________日期:____年__月__日
丙方(盖章):____________日期:____年__月__日
房屋所有权证复印件
乙方身份证明复印件
丙方营业执照复印件
房屋设施清单
请注意,以上合同模板仅供参考,具体合同内容应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中,请确保所有条款均符合当地法律法规,并尊重各方合法权益。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
丙方(居间人):【丙方公司名称】
鉴于甲方为房屋的所有权人,拥有完全的产权,并希望将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋并按期支付租金;丙方作为专业的居间服务提供商,愿意为甲乙双方提供居间服务,并确保交易的顺利完成,现经三方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
甲乙双方确认,甲方拥有并有权出租位于【房屋地址】的房屋(以下简称“该房屋”),该房屋的具体面积、结构、设施等详见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满,如乙方需续租,应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金为每月【租金金额】元。乙方应每月【指定日期】前,将租金支付至丙方指定的账户,由丙方在扣除相应的居间服务费后,将剩余租金支付给甲方。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权益保障
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
5.3甲方有权按照市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方逾期支付租金的,应按照逾期金额的【百分比】支付滞纳金。
6.2乙方未按照约定使用房屋或违反本合同的其他条款,造成甲方损失的,乙方应承担
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