广州理想蓝堡国际推广概念演绎.ppt

精品资料网（）专业提供企管培训资料;概念演绎;富艺的

观点Ⅰ;成功推广三要素：

制造天河公园板块新热点

形象定位清晰

价值的认可;第一步：定位;不可复制的现代城堡文化生活;哪一种生活不可复制？;机械复制时代、同质住宅如流水线般生产;哪一种城堡文化叫蓝堡？;物质享受成为主流，精神享受无处寻求;以宁静动天下;12;精品资料网（）专业提供企管培训资料;“不仅满足生活需求，更注重品味提升”

是我们的竞争机会点;纯粹生活;宁静、健康、身份、社交、私密;第二步：三大价值体系;城堡文化;主支持点：地段宁静

辅支持点：城市山林

非凡会所

价值体现：黄金社交圈

欧陆贵族情怀

优雅与和谐

礼仪教养;骑士团服务体系;主支持点：骑士团服务团

目的：取代传统物管，全面提升物业服务

特点：安全——强大的城堡式安防系统

迅速——单线121（onetoone）联系

多样——智囊团式体系，涵盖从家政到私人秘书等各种服务

价值体现：天河公园尊贵生活标准;六大服务内容：

家政服务：保姆、清洁、一般常规服务

助理服务：法律咨询、私人秘书、色彩顾问…

健康服务：医疗保健、定期体检、营养顾问、心理辅导…

宴会服务：主持大型Party、室内设计、早餐预订…

教育服务：礼仪顾问、家庭教师

贴心服务：闲聊、读报、接送学童、24小时室内家居维修…

;园林、建筑、样板房;第四步：整合传播;富艺的

观点Ⅱ;舆论先行！

强有力的新闻炒作

不断引发全城的话题效应;居住模式的炒作;天河公园最后一块静土

广州最适合生活的地段在哪里？;新城堡文化炒作;高调曝光！

硬性广告主攻形象

第一时间树立鲜明的品牌;有格调的色彩+有品味的诉求+耐人寻味的哲理=我们特有的、与我们的客户群更易沟通的广告方式

;强势公关！

借事件营销

轻而易举接近目标消费者;2004中国南方

居住文化发展论坛;世界城堡文化巡礼;重视现场！

主题化、情景化包装

让客户看完板房就落订！;展板、背板不是例牌菜，更不是点缀

展板、背板也不是单纯的产品介绍

他们是项目格调的一部分，作用更多的是从精神上感染、打动消费者;售楼部——看楼通道——示范单位;38;精品资料网（）专业提供企管培训资料;40;41;42;炒作：开路，引起关注，制造热点

广告：树形象，营造身份价值感

公关：快速接近目标消费者

现场：做气氛，加速成交;推广节奏;开盘期报广推广;现场看到城堡生活的梦想

亲身感受骑士团服务的尊贵

认识城堡文化生活的内涵

多方位媒体的接触与互动;我们相信，

理想+世联+富艺=“蓝堡国际”

传奇成功之路;精品资料网（）专业提供企管培训资料