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第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方(以下简称“双方”)签订:
甲方(以下简称“卖方”):
名称:__________
地质:__________
法定代表人:__________
乙方(以下简称“买方”):
名称:__________
地质:__________
法定代表人:__________
鉴于甲方是房地产的合法所有者,愿意出售,并且乙方愿意购买位于__________(以下简称“房产”)的房产,双方同意按照以下条款和条件签订本合同:
一、合同标的
甲方同意出售,乙方同意购买房产,包括土地、建筑物及其附属设施,以及所有相关的权利和利益。
二、合同价格
双方同意,房产的购买价格为人民币__________元(大写:__________元整),以下简称“合同价格”。
三、支付方式
1.乙方应按照以下方式支付合同价格:
a)乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元(大写:__________元整)作为定金;
b)乙方应于收到甲方的房产过户所需文件之日起__________个工作日内,向甲方支付剩余的合同价格。
2.甲方收到定金后,应立即向乙方提供房产过户所需文件。
四、房产过户
1.双方同意,在乙方支付定金后,甲方应立即向乙方提供房产过户所需文件。
2.双方应共同努力,尽快完成房产过户手续。
3.一旦房产过户手续完成,甲方应立即将房产交付给乙方。
五、违约责任
1.如果甲方违反本合同的任何条款,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的定金。
2.如果乙方违反本合同的任何条款,甲方有权解除本合同,并没收已支付的定金。
六、争议解决
1.本合同的解释、适用和履行均应适用法律。
2.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
七、合同的修改和终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并对双方具有法律约束力。
2.任何对本合同的修改或终止均应以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)后生效。
八、附件
1.附件1:房产的详细描述
2.附件2:房产过户所需文件清单
九、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):__________
法定代表人(签名/盖章):__________
日期:__________
乙方(买方):__________
法定代表人(签名/盖章):__________
日期:__________
第二篇范文:第三方主体甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方(以下简称“三方”)签订:
甲方(以下简称“卖方”):
名称:__________
地质:__________
法定代表人:__________
乙方(以下简称“买方”):
名称:__________
地质:__________
法定代表人:__________
第三方(以下简称“中介方”):
名称:__________
地质:__________
法定代表人:__________
鉴于甲方是房地产的合法所有者,愿意出售,乙方愿意购买位于__________(以下简称“房产”)的房产,且中介方愿意提供相关服务,三方同意按照以下条款和条件签订本合同:
一、合同标的
甲方同意出售,乙方同意购买房产,包括土地、建筑物及其附属设施,以及所有相关的权利和利益。
二、合同价格
双方同意,房产的购买价格为人民币__________元(大写:__________元整),以下简称“合同价格”。
三、支付方式
1.乙方应按照以下方式支付合同价格:
a)乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元(大写:__________元整)作为定金;
b)乙方应于收到甲方的房产过户所需文件之日起__________个工作日内,向甲方支付剩余的合同价格。
2.甲方收到定金后,应立即向乙方提供房产过户所需文件。
四、房产过户
1.双方同意,在乙方支付定金后,甲方应立即向乙方提供房产过户所需文件。
2.双方应共同努力,尽快完成房产过户手续。
3.一旦房产过户手续完成,甲方应立即将房产交付给乙方。
五、甲方的权利和利益
1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付合同价格。
2.甲方有权要求乙方按照本合同的约定完成房产过户手续。
3.甲方有权要求乙方按照本合同的约定接收房产。
4.甲方有权要求中介方按照本合同的约定提供相关服务。
六、乙方的违约和限制
1.如果乙方违反本合同的任何条款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.如果乙方未按照本合同的约定支
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