宜居宜业：产业园区购房合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：__________

合同

一、定义与解释

1.1除非上下文另有要求，本合同中使用的下列词语具有如下含义：

合同指本合同及其附件、附录和附录中的任何修改或补充。

物业指位于（地质）的产业园区，包括建筑物、土地、附属设施和设备。

买方指（买方名称），一家根据（国家/地区）法律成立并有效存在的公司。

卖方指（卖方名称），一家根据（国家/地区）法律成立并有效存在的公司。

交付日期指卖方将物业正式交付给买方的日期。

合同价格指买方购买物业的价格，包括所有费用、税费和其他相关费用。

验收指买方对物业进行实地检查，确认物业符合合同规定的要求。

二、合同目的

2.1本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保物业的顺利交付和交易完成。

三、物业交付与验收

3.1卖方应按照合同规定的时间、地点和方式将物业交付给买方。

3.2买方有权在交付日期前对物业进行验收，确认物业符合合同规定的要求。

3.3如果买方在验收过程中发现物业存在重大问题，买方有权要求卖方在合理期限内修复或提供相应的补偿。

四、合同价格与支付方式

4.1买方应按照合同规定的价格购买物业，并按照双方约定的支付方式进行支付。

4.2买方应在合同生效后（支付期限）内支付合同价格的（首付比例）作为首付款。

4.3买方应在交付日期前支付合同价格的剩余部分。

五、违约责任

5.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。

5.2如果卖方未能按照合同规定的时间、地点和方式将物业交付给买方，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如果双方在争议发生后（协商期限）内未能通过协商解决争议，任何一方均有权将争议提交至（仲裁机构）进行仲裁。

七、法律适用与管辖

7.1本合同的解释、适用和效力均受（国家/地区）法律的约束。

7.2双方同意，本合同项下的任何争议应由（法院/仲裁机构）管辖。

八、合同的修改与终止

8.1本合同可以根据双方协商一致进行修改或补充，并以书面形式进行。

8.2双方同意，本合同在以下情况下终止：

（1）物业交付并验收合格后；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）根据法律规定或本合同的其他条款终止。

九、附件

9.1以下文件为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）物业平面图；

（2）物业设施清单；

（3）物业交付与验收标准；

（4）物业权属证明文件；

（5）其他相关文件。

十、其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

（签署日期）

买方（盖章）：

卖方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同

一、定义与解释

1.1除非上下文另有要求，本合同中使用的下列词语具有如下含义：

合同指本合同及其附件、附录和附录中的任何修改或补充。

物业指位于（地质）的产业园区，包括建筑物、土地、附属设施和设备。

甲方指（甲方名称），一家根据（国家/地区）法律成立并有效存在的公司。

乙方指（乙方名称），一家根据（国家/地区）法律成立并有效存在的公司。

第三方指（第三方名称），一家根据（国家/地区）法律成立并有效存在的公司。

交付日期指乙方将物业正式交付给甲方的日期。

合同价格指甲方购买物业的价格，包括所有费用、税费和其他相关费用。

验收指甲方对物业进行实地检查，确认物业符合合同规定的要求。

二、合同目的

2.1本合同的目的是明确三方在物业交易过程中的权利和义务，确保物业的顺利交付和交易完成，并以甲方的权益为主导，保障甲方的利益。

三、第三方职责与权利

3.1第三方作为中介机构，负责协助甲乙双方完成物业交易，并保障甲方的权益。

3.2第三方有权根据本合同的约定，向甲方收取中介服务费。

3.3第三方应履行尽职调查义务，确保物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.4第三方应协助甲方进行物业验收，确保物业符合合同规定的要求。

四、甲方权利与利益保障

4.1甲方有权在交付日期前对物业进行验收，确认物业符合合同规定的要求。

4.2甲方有权要求乙方按照合同规定的时间、地点和方式将物业交付给甲方。

4.3甲方有权要求第三方提供中介服务，协助完成物业交易。

4.4甲方有权要求乙方提供物业权属证明文件，确保物业权属清晰。

4.5甲方有权要求乙方按照合同规定提供物业维修、保养等服务。

4.6甲方有权要求乙方按照合同规定承担物业交易过程中的税费和其他相关费用。

五、乙方违约与限制条款

5.1如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。

5.2如果乙方未能按照合同规定的时间、地点