《毕业设计--潍坊温馨家园住宅小区A座建筑设计 》.docx

青岛理工大学毕业设计(论文)

第1章建筑设计说明

1.1工程概况

工程名称：潍坊温馨家园住宅小区A座

建设地点：潍坊市某地区

建筑面积：1600m

建筑基底面积：535m

该住宅为三层钢筋混凝土框架结构，建筑总高度为9.30m,设计使用年限为50年，建筑安全等级为Ⅱ级，耐久等级为I级，耐火等级为Ⅱ级，采光等级起居、卧室、厨房为IV级，其他为V级，屋面防水等级为三级，抗震设防烈度为七

度。建筑采用普通装修。

工程开工日期：2009年3月1日。工程竣工日期：2009年11月1日。

1.2设计依据

1.2.1环境情况

本建筑位于潍坊市干道旁，交通方便，周围环境优美，是较为理想的住宅建

设用地。

1.2.2住宅设计思路

无障碍通路，住宅外部的道路、绿地与公共服务设施等用地内的适合老年人、体弱者、残疾人、轮椅及童车等通行的交通措施。本建筑工程为多层住宅，对无

障碍道路要求并不高。

绿地，居住用地内的公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地)等各种形式绿地的总称，包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不包括其他屋顶、晒台的绿

地及垂直绿化。

公共绿地：满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地。本住宅建筑所在的小区绿化满足建筑绿化的要求，在建筑物周边的

绿化不算在绿化率的计算之内。保证小区幽雅的环境。

绿地率：居住用地内各类绿地面积的总和占用地面积的比率(%)。

入口平台，在台阶或坡道与建筑入口之间的水平地面。建筑物的入口处高出地平300mm,防止下雨天的雨水进入室内。

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当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，

必须经相关程序核准。

1.2.3使用要求

1.满足建筑日照间距的要求；

2.户型要求：套内起居室(厅)、厨房、卫生间、及贮藏室或壁橱等基本空

间齐备；户型可以有四室二厅二卫、三室二厅、二室二厅和一室一厅。

3.套内基本要求：公共与私密空间分区，避免相互干扰；交通不穿行起居室(厅)/卧室等主要功能空间；“厅”应有自然通风和采光；主阳台进深不小于1.5米；使用面积系数不小于80%。套内过道面积不大于1/20套内使用面积：居室净高不小于2.6米，局部净高不小于2.1米：厨房净高不小于2.4米，卫生间净高不小于2.2米，入户过道净宽不小于1.2米，其他通道净宽不小于1.0米，并在转弯处满足轮椅最小回转宽度1.5米，门廊应有1/12的入口坡度；梯段净宽不小于1.1米，平台宽不小于1.2米，踏步宽度不小于250mm,高度小于180mm;底层入口处应设不小于6平方米的进厅，应有垃圾收集措施：分户墙空气声计权隔声量不小于50分贝，套内分隔墙不小于40分贝，外门30分贝，含窗外墙40

分贝，楼板50分贝；楼板计权标准化撞击声压级不大于65分贝。

1.2.4建筑设计规范

以下建筑条款摘录自《住宅建筑规范GB50386—2005》和《住宅设计规范GE

50096-1999》(2003年版)。

1.住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，

符合节能、节地、节水、节材的要求。

2.住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、

合理、有效地使用土地和空间。

3.住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。

4.住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活

起居的基本要求。

5.住宅应具有防火安全性能。

6.住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。

7.住宅建设的选材应避免造成环境污染。

8.住宅建设应符合无障碍设计原则。

9.每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。

10.厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事

操作流程排列，操作面净长不应小于2.10m2。

11.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上

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层。卫生间地面和局部墙面应有防水构造。

12.外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m,阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台

宜采用实体栏板。

13.卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于

2.10m,局部净高的面积不应大于室内使用面积的1/3。

14.阳台地面构造应有排水措施。