有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共35页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
产品分析及定位
产品分析及定位
产品分析及定位
产品分析及定位
海源别墅－区位分析
l从交通角度看：本工程
位于苏、浙、沪交汇处，
到外省市较便捷；
l本工程的交通主干道主
要依托A9沪青平和318
国道，未来本地块周边
尚无新的规划道路直达
市中心。
产品分析及定位
产品分析及定位
海源别墅－区位分析
区位分析
地块北侧为限制开展地块，规划方向为旅游业地
块；
地块西面紧邻水上运动场和国际高尔夫场；
西南侧邻东方绿洲游玩基地；
东侧邻朱家角镇；
规划分析
产品分析及定位
产品分析及定位
海源别墅－产品SWOT分析
工程优势Strength
地理位置：地块位于旅游景区，紧邻318国
道；
环境优势：地块紧邻淀山湖和高尔夫球场，
生态环境佳；地块容积率在0.14，目前顶
级别墅的容积率最低在0.17，易创造内部
产品分析及定位
产品分析及定位
海源别墅－产品SWOT分析
工程劣势Weakness
距离市中心有50公里路程，与目前在售和
未来两年〔2024年〕供给的顶级别墅相
比，地理位置不占优势；
周边相关配套设施匮乏；
案例分析和目标客户调研显示，本工程一
产品分析及定位
产品分析及定位
海源别墅－产品SWOT分析
工程机遇Opportunity
全市看，顶级别墅的未来供给量不大，独
栋别墅工程未来停止批租，容积率在0.14
的别墅成为稀缺产品。
青浦地区虽然土地辽阔，但是未来开发独
立别墅工程土地寥寥无几；
产品分析及定位
产品分析及定位
海源别墅－产品SWOT分析
工程威胁Threats
本工程邻近区域内的两个独立别墅工程〔
绿洲江南和东方港湾〕对工程造成潜在
的威胁。
邻近本工程南侧的5号地块视最后的容积率
对本工程未来销售可能造成一定威胁。
产品分析及定位
产品分析及定位
海源别墅－产品定位
海源别墅－
1、目前上海顶级别墅市场上的别墅
紧贴现代
文档评论（0）