隆昌县界市镇土坯房改造合同.docxVIP

隆昌县界市镇土坯房改造合同

第一章总则

第一条合同主体

本合同由隆昌县界市镇人民政府（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）签订。

第二条合同目的

为改善乙方居住条件，提高居民生活质量，甲方同意对乙方拥有的土坯房进行改造。

第三条合同原则

本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二章改造内容与标准

第四条改造内容

对乙方的土坯房进行拆除，并在原址重建符合甲方要求的住宅。

重建后的住宅应符合我国关于住宅建设的相关法律法规及标准。

重建后的住宅产权归乙方所有。

第五条改造标准

重建后的住宅应具备合理的空间布局，满足乙方居住需求。

重建后的住宅应采用合格的建筑材料，保证房屋质量和使用安全。

重建后的住宅应符合我国关于住宅建设的相关法律法规及标准。

第三章合同履行

第六条履行期限

本合同自签订之日起至改造工程完毕之日止。

第七条履行方式

甲方负责提供改造用地，并协调相关部门办理相关手续。

乙方应按照甲方要求，配合完成改造工程。

甲方应按照约定，支付乙方改造工程款项。

第四章合同价款与支付

第八条合同价款

本合同改造工程的总价款为人民币【】（大写：【】元整）。

第九条支付方式

本合同价款分为三次支付，具体支付比例和时间如下：

1.1第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付总价款的30%。

1.2第二次支付：工程进度达到50%时，支付总价款的30%。

1.3第三次支付：工程竣工并验收合格后，支付总价款的40%。

支付款项均通过银行转账方式进行。

第五章违约责任

第十条违约责任

如甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付价款的千分之五。

如乙方未按约定时间完成改造工程，应向甲方支付违约金，违约金为应付价款的千分之五。

第六章争议解决

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条附件

本合同附件为改造工程设计方案、施工图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的变更和解除

本合同的变更和解除应书面签署，经甲乙双方同意。

合同变更或解除后，未履行的部分视为终止。

第十四条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十五条合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：隆昌县界市镇人民政府

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请注意，以上合同文本仅供参考，实际合同签订时请遵循相关法律法规，并根据具体情况调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由隆昌县界市镇人民政府（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方主体（以下简称“第三方”）签订。

第二条合同目的

为改善乙方居住条件，提高居民生活质量，甲方同意对乙方拥有的土坯房进行改造，并引入第三方主体以确保工程质量和进度。

第三条合同原则

本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并以甲方权益为主导。

第二章改造内容与标准

第四条改造内容

对乙方的土坯房进行拆除，并在原址重建符合甲方要求的住宅。

重建后的住宅应符合我国关于住宅建设的相关法律法规及标准。

重建后的住宅产权归乙方所有。

第五条改造标准

重建后的住宅应具备合理的空间布局，满足乙方居住需求。

重建后的住宅应采用合格的建筑材料，保证房屋质量和使用安全。

重建后的住宅应符合我国关于住宅建设的相关法律法规及标准。

第三章第三方主体责权利

第六条第三方主体的义务

第三方主体应具备专业资质，承担改造工程的施工任务。

第三方主体应按照甲方和乙方的要求，按时完成改造工程。

第三方主体应对改造工程的质量和安全负责。

第七条第三方主体的权利

第三方主体有权根据合同约定收取工程款项。

第三方主体有权对改造工程的设计和施工提出专业建议。

第四章甲方权益保障

第八条甲方权益保障

甲方有权对第三方主体的施工过程进行监督和检查。

甲方有权要求第三方主体对工程质量问题进行整改或赔偿。

甲方有权根据合同约定，对乙方进行支付款项的拨付。

第九条甲方利益增加条款

甲方有权在合同约定范围内，对改造工程进行调整和优化。

甲方有权要求第三方主体提供工程进度和质量的定期报告。

甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整支付款项的比例和时间。

第五章乙方违约及限制条款

第十条乙方违约行为

乙方应按照合同约定，配合第三方主体完成改造工程。

乙方不得无故拖延工程进度，影响合同履行。

乙方在合同履行过程中，不得擅自变更改造内容和要求。

第十一条乙方违约责任

如乙方未按约定时间完成配合工作，应向甲方支付违约金，违约金为应付价款的千分之五。