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国有土地使用权合同范本

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供国有土地使用权，乙方支付土地使用权出让金等事项，达成如下协议：

一、土地使用权出让

甲方同意将位于_______（地块位置）的国有土地使用权出让给乙方。

该地块的土地使用权出让面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。

土地使用性质为：_______（土地使用性质，如住宅、商业、工业等）。

土地使用年限为_______年，自土地使用权证颁发之日起计算。

二、土地使用权出让金

乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

乙方应按照甲方规定的付款方式和付款时间，分_______期将土地使用权出让金支付给甲方。具体付款方式和付款时间如下：

第1期：乙方自本合同签订之日起_______日内，支付土地使用权出让金总额的_______%；

第2期：乙方自_______年_______月_______日前，支付土地使用权出让金总额的_______%；

第3期：乙方自_______年_______月_______日前，支付土地使用权出让金总额的_______%；

乙方逾期支付土地使用权出让金的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。

三、土地使用权的交付

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将土地使用权证办理至乙方名下。

乙方自土地使用权证颁发之日起，享有该地块的国有土地使用权。

四、合同的变更和解除

任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

五、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

本合同附件为：_______（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必遵循法律法规的有关规定，必要时可咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

第三方（以下简称第三方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲乙双方的权责，确保甲方权益得到充分保障，同时引入第三方作为履约保证，特订立本合同。

一、土地使用权出让

甲方同意将位于_______（地块位置）的国有土地使用权出让给乙方。

该地块的土地使用权出让面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。

土地使用性质为：_______（土地使用性质，如住宅、商业、工业等）。

土地使用年限为_______年，自土地使用权证颁发之日起计算。

二、甲方权益保障

乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

乙方应按照甲方规定的付款方式和付款时间，分_______期将土地使用权出让金支付给甲方。具体付款方式和付款时间如下：

第1期：乙方自本合同签订之日起_______日内，支付土地使用权出让金总额的_______%；

第2期：乙方自_______年_______月_______日前，支付土地使用权出让金总额的_______%；

第3期：乙方自_______年_______月_______日前，支付土地使用权出让金总额的_______%；

乙方逾期支付土地使用权出让金的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、第三方履约保证

第三方同意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。

第三方应承担连带责任，如乙方未按约定履行合同义务，第三方应代为履行，并承担相应违约责任。

第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供相关资料等。

四、乙方的违约及限制条款

乙方未按约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

乙方未按约定使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。

乙方在土地使用权证颁发之日起，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给他人。

五、甲