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小学教学楼工程建设项目可行性研究报告

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目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章概述 3

1.1项目建设背景 3

1.2项目概况 4

1.3可行性研究的编制依据 4

1.4研究结论 5

1.5建议 5

第二章项目建设的必要性和可行性 6

2.1项目建设的必要性 6

2.2项目建设的可行性 6

第三章场址选择及建设条件 7

3.1场址现状 7

3.2场址建设条件 7

第四章项目建设规模、内容及设计方案 8

4.1项目建设规模及内容 8

4.2功能设施标准 9

4.3规划依据与原则 9

4.4绿化景观系统 9

4.5建筑方案设计 10

第五章节能、节水 13

5.1编制目的和依据 13

5.2节能设计 14

5.3节水设计 15

5.4电气节能 15

5.5设备消防设计 16

5.6电器消防设计 17

第六章环境影响评价 17

6.1场地环境现状 17

6.2项目建成后对周围环境的评价 17

6.3环境设计 18

6.4施工期间环境保护措施 18

第七章劳动、安全、卫生 19

7.1设计依据及国家相关标准 19

7.2劳动、安全、卫生措施 19

第八章组织机构 20

8.1项目建设中的组织机构 20

8.2工程建设管理 21

第九章招标方案的原则、依据、条件 21

9.1招投标方案的原则 21

9.2招投标方案的依据 21

9.3招投标方案的组织与实施 21

9.4项目招标的范围、组织形式、方式 22

第十章项目实施进度 23

10.1工程进度计划 23

第十一章投资估算与资金筹措 23

11.1估算依据 23

第十二章结论与建议 27

12.1结论 27

12.2建议 28

附：1、编制单位资质证书复印件；

2、工程相关图纸；

3、建设单位资质证书、营业执照复印件；

4、建设单位法人代表身份证复印件；

5、相关批复文件。

第一章概述

1.1项目建设背景

##县##镇平湖小学地处湖北陕西两省交界，秦岭南麓的##镇老林村，建于1955年，辖3个行政村，12个村民小组，服务人口3600人。学校占地面积2750平方米，建筑面积888平方米。现有在校学生132人，在校住宿生51人，教职工9人。距镇中心24公里，距##县城65公里。山大沟深，交通、信息都相对较闭塞，是一所地处高寒山区，交通极为不便的农村小学。学校现有的37间建筑中有32间是砖木结构校舍（教室14间、教师办公室9间、学生宿舍及生活用房9间），14间教学用房2000年建成投入使用，建筑主体使用的是空心水泥砖，现在墙体变形，木料腐朽也比较严重；两排共18间宿办用房2008年投入使用，由于当时使用的湿木料，房顶密封后，屋檩、房椽严重腐朽，现在房面塌陷、漏雨现象非常严重，时该威胁着学校师生的生命安全，严重影响了教育教学正常运行。虽然学校在使用过程中每年都投入一定资金进行修缮，但从根本上改变不了房屋现状。

随着教育事业的不断发展，教育资源的不断优化和整合，从我校辐射区域和未来学生人数来判断，我校在将来很长一段时间内生源不断增加，现有的校舍、教学设备，远远不能符合现代教育教学的要求。结合我校发展前景，从满足教育教学基本需求出发，需在原校园内修建教楼一栋。

1.2项目概况

1、项目名称

##县##镇平湖小学教学楼工程。

2、项目建设地点

该项目位于##县##镇平湖小学院内。

3、项目建设规模及内容

总建筑面积699.07平方米，建筑占地面积261.13平方米。

4、投资估算及资金来源

经估算，该项目总投资额为144.10万元。

资金来源：由深圳市爱善乐行实业发展有限公司赞助70万；由县教育体育局和县财政部门审核后，按照有关规定，从专项资金中列支74.1万元。

6、主要技术经济指标

总建筑面积：699.07平方米

项目占地面积：2750平方米

建筑占地面积：261.13平方米

容积率为：0.254

建筑密度为：9.5%

绿化率：31.6%

1.3可行性研究的编制依据

l、《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国国家主席令第9l号)

2、《中华人民共和国招投标法》(中华人民共和国国家主席令第21号)

3、《中华人民共和国环境影响评价法》(中华人民共和国国家主席令第77号)

4、《建设项目经济评价方法与参数》(教发司[2005]97号)

5、《工程项目可行性研究报告编写指南》(国家发改委编制)

6、《陕西省建设工程费用定额》（