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热门买卖房产合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在规范双方在房地产买卖过程中的权利义务关系，确保交易安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房产事宜达成以下协议。

第二条合同主体

出卖人（甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

买受人（乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

##第二章房产描述

第三条房产信息

甲方向乙方出售的房产位于【房产地址】，房屋结构及层次：【房屋结构及层次】，房产证号：【房产证号】。

第四条房产现状

4.1甲方保证上述房产为合法产权，无任何权属纠纷、债务纠纷及法律瑕疵。

4.2甲方保证上述房产的用途为【房产用途】，如需要改变用途，应由甲方承担相关手续及费用。

4.3甲方应保证在交付房产时，上述房产的设施设备应正常运行，如有损坏，由甲方负责修复。

##第三章价格及支付方式

第五条房产价格

5.1双方确认，上述房产的交易价格为人民币【交易价格】元（大写：【交易价格】元整）。

5.2乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方所出售的房产。

第六条支付方式

6.1乙方在本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付人民币【首付款金额】元作为购房首付款。

6.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付剩余房款，具体付款方式如下：

（1）【付款方式一】：乙方在房产过户过程中，按照税务部门的要求支付相关税费。

（2）【付款方式二】：乙方在房产过户完成后，按照甲方提供的银行账户支付剩余房款。

##第四章交付及过户

第七条交付时间

双方约定，自房产过户完成后【交付时间】内，甲方将上述房产交付给乙方。

第八条过户费用

8.1甲乙双方应共同承担房产过户过程中产生的税费，具体费用按照相关法律法规的规定由双方分担。

8.2双方应配合办理房产过户手续，过户手续产生的费用由甲乙双方按照法律规定承担。

##第五章违约责任

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房产的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。

9.2乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。

##第六章争议解决

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

##第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成并交付完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保您已经充分了解房产的真实情况，以及合同中约定的权利和义务。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在规范甲乙双方及第三方在房地产买卖过程中的权利义务关系，确保交易安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房产事宜达成以下协议。

第二条合同主体

出卖人（甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

买受人（乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

第三方服务方：【第三方服务方名称】

服务方代表：【第三方服务方代表姓名】

身份证号码：【第三方服务方代表身份证号码】

##第二章房产描述

第三条房产信息

甲方向乙方出售的房产位于【房产地址】，房屋结构及层次：【房屋结构及层次】，房产证号：【房产证号】。

第四条房产现状

4.1甲方保证上述房产为合法产权，无任何权属纠纷、债务纠纷及法律瑕疵。

4.2甲方保证上述房产的用途为【房产用途】，如需要改变用途，应由甲方承担相关手续及费用。

4.3甲方应保证在交付房产时，上述房产的设施设备应正常运行，如有损坏，由甲方负责修复。

##第三章第三方责权利

第五条第三方服务内容

第三方服务方负责协助甲乙双方完成房产交易过程中的相关手续，包括但不限于房产过户、贷款办理、税务咨询等服务。

第六条第三方服务费用

6.1乙方应支付给第三方服务方的服务费用为人民币【服务费用金额】元。

6.2服务费用的支付方式：【支付方式】，支付时间：【支付时间】。

##第四章价格及支付方式

第七条房产价格

5.1双方确认，上述房产的交易价格为人民币【交易价