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国有土地使用权转让合同（公开交易方式）

第一章总则

第一条本合同的订立

本合同由甲方（转让方）与乙方（受让方）于____年__月__日订立，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，经协商一致，就甲方将其国有土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议。

本合同所称国有土地使用权转让，是指甲方将其依法取得的国有土地使用权，在合同约定的条件下，转让给乙方所有。

第二章转让土地使用权的基本情况

第三条土地位置与面积

甲方向乙方转让的土地位于____省____市____区（县）____路____号，土地使用权面积为____平方米。土地用途为____。

第四条土地使用权取得时间

甲方取得上述土地使用权的时间为____年__月__日，土地使用权出让合同编号为____，土地使用权证号为____。

第五条土地使用权性质

甲方向乙方转让的土地使用权性质为____，土地使用权出让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章转让土地使用权的条件与价格

第六条转让条件

甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、法律诉讼等情况。

甲方应依法办理土地使用权变更登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

甲方应向乙方提供土地使用权相关的全部资料，并保证资料的真实、完整、有效。

第七条转让价格

甲方向乙方转让土地使用权的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权转让价款。

第四章付款方式与时间

第八条付款方式

乙方支付土地使用权转让价款采用以下第____种方式：

一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部土地使用权转让价款。

分期付款：乙方应按照本合同约定的付款时间表，分____期向甲方支付土地使用权转让价款。

第九条付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在以下时间向甲方支付土地使用权转让价款：

一次性付款：本合同签订之日起____个工作日内。

分期付款：每期付款时间为____年__月__日。

第五章交付与过户

第十条土地交付

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方使用。

第十一条土地过户

甲方应按照本合同约定的条件，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

土地使用权变更登记手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第六章合同的变更与解除

第十二条合同的变更

本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需要变更本合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十三条合同的解除

在合同履行过程中，如甲方严重违约，乙方有权解除本合同。

在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方协商一致后，可以解除本合同。

第七章违约责任

第十四条甲方违约

如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

如甲方违反法律法规，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担相应的法律责任。

第十五条乙方违约

如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

如乙方未按照约定时间支付土地使用权转让价款，乙方应支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的转让价格的____%。

第八章争议解决

第十六条争议解决方式

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十七条必威体育官网网址条款

甲乙双方在签订本合同及履行过程中，应对双方的商业秘密和敏感信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十八条合同的生效、变更和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的订立

本合同由甲方（转让方）、乙方（受让方）与第三方（监管方）于____年__月__日订立，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，经协商一致，就甲方将其国有土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议。

本合同所称国有土地使用权转让，是指甲方将其依法取得的国有土地使用权，在合同约定的条件下，转让给乙方所有。第三方作为监管方，负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。

第二章转让土地使用权的基本情况

第三条土地位置与面积

甲方向乙方转让的土地位于____省____市____区（县）____路____号，土地使用权面积为____平方米。土地用途为____。

第四条土地使用权取得时间

甲方取得上述土地使用权的时间为____年__月__日，土地使用权出让合同编号为____，土地使用权证号为____。

第五条土地使用权性质