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房屋租赁合同解除协议书

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

一、解除合同房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁合同解除事宜

2.1双方同意按照以下方式解除租赁合同：

（1）本协议签署后，乙方应立即将房屋交还给甲方，甲方确认收到房屋的时间为本协议解除时间。

（2）乙方应在解除合同后____个工作日内，向甲方支付所欠的租金、水电费、物业费等相关费用。

（3）乙方应按照甲方的要求，办理房屋交接手续，包括但不限于水、电、燃气、网络等各项业务的终止手续。

2.2乙方逾期未支付相关费用或未按约定时间交还房屋的，甲方有权按照租赁合同的约定追究乙方的违约责任。

三、其他约定

3.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。

3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

3.4本协议解除后，甲乙双方对解除前的事宜不再享有任何权利和承担任何义务。

甲方（出租方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

请注意，本示例仅供参考，实际合同内容需根据您的具体需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

丙方（第三方担保方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为第三方担保方，承诺对乙方的履行合同行为进行监督和管理。

1.2丙方应确保乙方按照约定时间支付租金、水电费、物业费等相关费用。

1.3若乙方逾期未支付相关费用或未按约定时间交还房屋，丙方有权直接向甲方支付所述费用，并有权向乙方追偿。

1.4丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。

二、甲方权益主导的合同条款

2.1甲方有权根据合同约定，随时解除租赁合同，并要求乙方立即交还房屋。

2.2甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定支付违约金。

2.3甲方有权要求丙方承担因乙方违约导致的损失赔偿责任。

2.4甲方在租赁期间享有所出租房屋的所有权，并保留对房屋进行维修、改造的权利。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方逾期未支付租金、水电费、物业费等相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即交还房屋。

3.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途。

3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

四、其他约定

4.1本协议经甲乙丙三方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙丙三方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。

4.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙丙三方共同签署。

五、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为进行监督和管理，确保甲方的利益不受损失。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，减少租赁纠纷的发生。

六、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，为主导本协议的制定，旨在保障自身的合法权益，确保乙方按照约定履行合同义务。通过设定违约金、解除合同权利等条款，甲方可以在乙方违约时采取相应