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办公室的租赁合同范本(通用)

合同编号：__________

第一章：合同双方

第二章：租赁物的描述

2.1甲方出租的办公室位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

2.2办公室的内部结构和装修情况__________（详细描述）。

2.3办公室的设施设备__________（详细描述）。

第三章：租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

4.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租赁期满后，如乙方需续租，租金双方协商确定。

第五章：押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。

5.2押金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁物，以及妥善保管和维护租赁物的设施设备。

5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物和设施设备完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，剩余押金无息退还乙方。

5.4如乙方在租赁期间损坏或遗失租赁物的设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

第六章：使用用途

6.1乙方租赁的办公室仅用于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变办公室的使用用途。

6.2乙方应合理使用办公室，并遵守国家和地方有关物业管理、安全生产、环保等方面的法律法规，不得进行违法活动。

6.3乙方在使用过程中应爱护租赁物及附属设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七章：维修与保养

7.1甲方负责租赁物的主体结构和附属设施的维修、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

7.2乙方负责租赁物内部设施设备的日常维护和保养，甲方提供必要的协助。

7.3甲方在接到乙方关于租赁物维修的通知后，应在__________小时内响应，并在合理时间内完成维修。

7.4因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第八章：保险

8.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应购买租赁期间的营业保险，包括但不限于火灾、盗窃、水渍等，保险费用由乙方承担。

8.3双方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。

8.4如发生保险范围内的损失，受损方应按照保险公司的赔付程序办理理赔，不得擅自放弃索赔权利。

第九章：违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.3乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.4双方因不可抗力无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。

第十章：争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十一章：合同变更与解除

11.1双方同意，合同的变更、解除应当采取书面形式，并经双方签署。

11.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签署解除协议。

11.3甲方有权在租赁期间对租赁物进行整体改造或更新，但应提前__________日通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

11.4在租赁期间，如遇政府征收、征用租赁物，甲方应按照国家相关规定给予乙方补偿。

第十二章：权利与义务的转让

12.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2如甲方转让租赁物，应提前__________日通知乙方，乙方有权优先购买租赁物。

12.3如乙方转让其在本合同项下的权利和义务，新乙方应具备履行本合同的能力，经甲方书面同意后，原乙方和新乙方共同向甲方办理转让手续。

第十三章：必威体育官网网址条款

13.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

13.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起