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出租屋合同协议合同范本

出租屋合同协议

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

甲方拥有位于上述地址的房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

租赁房屋

甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为居住。

乙方租赁的房屋包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体面积为____平方米。

租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

租金及支付方式

租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。

乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

乙方应在签订合同时支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

租赁期内，乙方如逾期支付租金、水费、电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

维修责任

在租赁期内，因房屋自然损坏导致的维修费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

乙方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内从事违法活动。

违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

第三方主体（担保方）：

担保公司名称：

营业执照号：

地址：

甲方拥有位于上述地址的房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意第三方主体作为担保方对乙方的租赁行为进行担保；第三方主体愿意提供担保，确保乙方的租赁行为合法合规。双方经友好协商，达成如下协议：

租赁房屋

甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为居住。

乙方租赁的房屋包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体面积为____平方米。

租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

租金及支付方式

租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。

乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

乙方应在签订合同时支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

租赁期内，乙方如逾期支付租金、水费、电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

担保方的责任与权益

担保方对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。担保方在接到甲方通知后，应立即协助甲方采取相应措施，确保甲方权益不受损害。

如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

维修责任

在租赁期内，因房屋自然损坏导致的维修费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

乙方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内从事违法活动。

违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

甲方权利条款

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还，并对房屋进行