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2024年必威体育精装版商品房买卖合同word电子版

2024年必威体育精装版商品房买卖合同

第一章总则

第一条本合同当事人

1.1出卖人（以下简称“甲方”）：_______

1.2买受人（以下简称“乙方”）：_______

第二条合同标的

2.1标的物：甲方开发的位于_______的_______套商品房（以下简称“该商品房”），房屋具体情况详见附件一。

2.2该商品房的销售价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二章合同的履行

第三条交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将该商品房交付给乙方。

3.2乙方对交付的商品房进行验收，确认无质量问题后予以接受。

第四条付款方式及进度

4.1乙方按照本合同约定的付款方式及进度向甲方支付商品房购买价款。

4.2付款方式如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付该商品房购买价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）剩余款项：乙方应按照甲方指定的银行及账号，办理购房按揭贷款手续，将贷款金额支付给甲方。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同约定的交付日期之日起_______日内，将该商品房的产权过户至乙方名下。

5.2办理产权过户所产生的费用由乙方承担。

第三章违约责任

第六条甲方违约

6.1甲方未按照本合同约定的时间、地点交付商品房的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元）。

6.2甲方未按照本合同约定的销售价格销售商品房的，乙方有权要求甲方返还多收的价款，并支付相应的赔偿金。

第七条乙方违约

7.1乙方未按照本合同约定的时间、方式支付商品房购买价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元）。

7.2乙方未按照本合同约定的时间、方式办理产权过户手续的，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元）。

第四章争议解决

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五章其他约定

第九条合同的变更和解除

9.1双方同意，本合同的变更和解除，应书面签署，并经双方协商一致。

9.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款（扣除已使用部分的款项），并支付相应的赔偿金。

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

附件一：商品房具体情况

（此处附上商品房具体情况，包括房屋位置、面积、户型、装修标准等详细信息。）

注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎阅读、理解并遵守相关法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同当事人

1.1出卖人（以下简称“甲方”）：_______

1.2买受人（以下简称“乙方”）：_______

1.3第三方保障机构（以下简称“丙方”）：_______

第二章商品房买卖及第三方保障

第二条甲方权益保障

2.1甲方保障权益

（1）甲方有权按照合同约定时间、地点交付符合合同约定的商品房。

（2）甲方有权按照合同约定价格向乙方销售商品房。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付购房款。

（4）甲方有权要求丙方提供第三方保障，确保乙方履行合同义务。

2.2甲方权益优先

（1）在本合同履行过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权优先扣除乙方已支付的购房款。

（2）甲方因第三方原因导致无法履行合同义务的，有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点接收商品房。

（3）乙方应按照合同约定办理产权过户手续。

3.2乙方限制

（1）乙方不得以任何理由要求降低商品房购买价格。

（2）乙方不得以任何理由拒绝支付购房款。

（3）乙方不得无故拒绝接收商品房或办理产权过户手续。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方责任

（1）