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法律必威体育精装版合同样例小区车库出租合同
小区车库出租合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下小区车库出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：
一、车库基本信息
1.1车库位置：位于_______小区，具体车库号_______。
1.2车库面积：_______平方米。
1.3车库现状：_______（完好/需维修）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币_______元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币_______元作为押金。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库无损坏、无欠款的情况下，五个工作日内退还乙方押金。
五、使用及维修
5.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途，不得损害甲方及他人的合法权益。
5.2因乙方使用不当导致车库损坏的，乙方应承担维修费用。
5.3租赁期间，车库的维修责任按以下方式划分：
（1）租赁期内，因自然损耗、老化等原因导致车库设施设备损坏的，甲方负责维修。
（2）租赁期内，因乙方使用不当导致车库设施设备损坏的，乙方负责维修。
六、合同的解除和终止
6.1双方协商一致，可以解除本合同。
6.2乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。
6.3乙方未按照约定使用车库，严重损害甲方及他人合法权益的，甲方有权解除本合同。
6.4租赁期满，本合同自动终止。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方监管方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下小区车库出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管方确保合同履行的事宜，达成如下协议：
一、第三方监管方的角色和责任
1.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。
1.2丙方应具备专业的监管能力和信誉，由甲方选择，乙方同意。
1.3丙方应公正处理甲乙双方的争议，如无法解决，可向甲方提出调解或处理建议。
二、车库基本信息
2.1车库位置：位于_______小区，具体车库号_______。
2.2车库面积：_______平方米。
2.3车库现状：_______（完好/需维修）。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币_______元/月。
4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。
4.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、甲方权益保障
5.1乙方应按约定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
5.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途，不得损害甲方及他人的合法权益。
5.3车库的维修责任按以下方式划
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