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2024年办公室租赁合同书模板-1

办公室租赁合同书模板

合同编号：__________

第一章：合同双方

第二章：租赁物及租赁用途

2.2乙方同意租赁并支付租金给甲方。

2.3乙方租赁该办公室的用途为__________。

第三章：租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起

至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每月人民币__________元整，租金支付方式为

__________。

第四章：维修及保养

4.1甲方应保证租赁物符合国家安全、消防、环保等相关规定。

4.2甲方负责租赁物的维修及保养，乙方应予以配合。

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4.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损

失。

第五章：权利义务

5.1甲方应确保租赁物的所有权、使用权及其他权利无争议。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

5.4甲方有权在租赁期满后，根据乙方需求及市场行情调整租

金。

5.5双方应共同维护租赁物所在地的公共秩序，确保环境卫生。

5.6甲方应保证租赁物所在地的安全，采取必要的安全措施。

5.7乙方应按照甲方的要求，及时缴纳租金及水电费等相关费

用。

5.8甲方有权在租赁期满前__________天通知乙方是否续租。

5.9乙方有权在租赁期满前__________天通知甲方是否退租。

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5.10双方应履行合同约定的其他义务。

第六章：违约责任

6.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责

任。

6.2甲方违反合同约定，导致租赁物无法正常使用的，乙方有权

要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

6.3乙方违反合同约定，导致租赁物损坏或无法正常使用的，甲

方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

6.4任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿

责任。

6.5双方应按照合同约定履行义务，如一方未能履行义务，导致

合同无法继续履行的，应承担违约责任。

第六章：合同的转让和变更

7.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全

部或部分转让给第三方。

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7.2双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。变更协议

与本合同具有同等法律效力。

7.3甲方转让租赁物的，应提前__________天通知乙方。乙方有

权在接到通知后__________天内决定是否同意转让。

7.4乙方转让租赁权的，应提前__________天通知甲方。甲方有

权在接到通知后__________天内决定是否同意转让。

第七章：合同的解除和终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方均有权

解除合同。

8.3甲方违反合同约定，导致租赁物无法正常使用的，乙方有权

解除合同。

8.4乙方违反合同约定，导致租赁物损坏或无法正常使用的，甲

方有权解除合同。

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8.5双方应按照合同约定履行义务，如一方未能履行义务，导致

合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

8.6合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包

括但不限于租金结算、物品返还等。

第八章：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的

人民法院诉讼解决。

9.3争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款。

9.4争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉