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租商铺合同标准版

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1出租方（甲方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

1.2承租方（乙方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第二章：租赁标的物

2.2租赁标的物的具体位置和面积：__________

2.3租赁标的物的用途：__________

第三章：租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月的租金。

4.3首次租金支付时间为合同签订之日起__________日内，以后每次租金支付时间为每个支付周期开始前的__________日内。

第五章：押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。

5.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于租金、物业费、损坏赔偿等。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的物交还给甲方，并无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。

5.3如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。乙方应在接到甲方通知后的__________日内补足押金。否则，甲方有权提前解除本合同，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。

温馨提示：本合同一经双方签字盖章后生效，请仔细阅读并妥善保管。如有未尽事宜，可签订补充协议作为本合同的附件。

第六章：商铺交付与使用

6.1甲方应于合同生效后__________日内将租赁标的物交付给乙方使用，并确保交付时租赁标的物符合约定的用途和条件。

6.2乙方应按照约定的用途使用租赁标的物，并遵守国家和地方关于商铺使用管理的相关规定。

6.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。

6.4乙方在使用租赁标的物期间，应合理使用并妥善保管，如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.5甲方有权对租赁标的物进行定期检查，乙方应予以配合。如甲方发现乙方有违反本合同约定使用租赁标的物的情况，甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除本合同。

第七章：维修与保养

7.1甲方负责租赁标的物的维修和保养，确保租赁标的物符合约定的使用条件。

7.2乙方在使用过程中发现的租赁标的物损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

7.3因乙方使用不当导致的租赁标的物损坏，维修费用由乙方承担。

7.4甲方进行维修和保养时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。

第八章：物业管理

8.1甲方应指定或委托具备资质的物业管理公司对租赁标的物所在区域进行物业管理。

8.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

8.3甲方或物业管理公司有权对租赁标的物所在区域进行安全、卫生、环境等方面的检查，乙方应予以配合。

8.4乙方在租赁期间对租赁标的物进行的装修、改造等，应报经相关部门批准，并承担相应费用。

第九章：违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.3乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.4一方违反本合同约定，导致合同提前解除的，应支付对方相当于__________个月租金的违约金。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。

10.2在租赁期间，如甲方或乙方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。

10.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将租赁标的物交还给甲方，并保证租赁标的物符合交还条件。

10.4合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方