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耕地的买卖合同范本
耕地买卖合同
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其承包的耕地出售给乙方一事,达成如下协议:
第一条合同主体
1.1甲方(出卖人)为依法拥有承包经营权的主体。
1.2乙方(买受人)为具有购买耕地意愿并具备相应民事行为能力的主体。
第二条耕地概况
2.1甲方同意出售的耕地位于(具体地址),面积为亩,土地性质为(耕地/旱地/水田等),土地使用权证号为(如有)。
2.2乙方对甲方的耕地位置、面积、性质等基本情况已充分了解,并同意购买。
第三条交易价格及支付方式
3.1甲乙双方协商确定耕地出售价格为每亩人民币【大写:【数字】元整(小写:¥【数字】元)。
3.2乙方应在合同签订之日起【大写:【数字】】日内,将耕地购买款项支付给甲方。支付方式为(现金/转账等)。
第四条交付及过户
4.1甲方应在合同签订之日起【大写:【数字】】日内,将耕地交付给乙方。交付条件为(耕地现状)。
4.2耕地过户手续由乙方负责办理,甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。
第五条合同的生效、变更和解除
5.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2本合同的任何变更或解除,必须经甲乙双方协商一致,并书面确认。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(出卖人):______________
乙方(买受人):______________
签订日期:【年】年【月】月【日】日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中,请确保双方合法权益,遵守相关法律法规。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
第三方(服务提供方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,并考虑到第三方作为服务提供方的重要性,就甲方将其承包的耕地出售给乙方一事,达成如下协议:
第一条第三方主体介绍
第三方作为服务提供方,负责提供与耕地买卖相关的法律服务、过户手续办理等服务。第三方应具备相应的资质和经验,以确保合同的合法性和顺利进行。
第二条甲方权益保障
2.1耕地出售价格及支付方式
甲方同意出售的耕地位于(具体地址),面积为亩,土地性质为(耕地/旱地/水田等),土地使用权证号为(如有)。
乙方对甲方的耕地位置、面积、性质等基本情况已充分了解,并同意购买。
甲乙双方协商确定耕地出售价格为每亩人民币【大写:【数字】元整(小写:¥【数字】元)。
乙方应在合同签订之日起【大写:【数字】】日内,将耕地购买款项支付给甲方。支付方式为(现金/转账等)。
2.2交付及过户
甲方应在合同签订之日起【大写:【数字】】日内,将耕地交付给乙方。交付条件为(耕地现状)。
耕地过户手续由乙方负责办理,甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。
2.3甲方权利保障
甲方有权要求乙方按照约定时间支付耕地购买款项。
甲方有权要求乙方按照约定时间接受耕地的交付。
甲方在合同履行过程中享有法律赋予的合法权益,包括但不限于要求乙方履行合同约定的义务。
第三条乙方的违约及限制
3.1乙方如未能在约定时间内支付耕地购买款项,应向甲方支付违约金,违约金为耕地购买款项的【大写:【数字】%】。
3.2乙方如未能在约定时间内接受耕地的交付,应向甲方支付违约金,违约金为耕地购买款项的【大写:【数字】%】。
3.3乙方在合同履行过程中,如违反法律法规或合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
第四条第三方责权利
4.1第三方作为服务提供方,应按照甲乙双方的约定,提供相关服务,并确保合同的合法性和顺利进行。
4.2第三方应承担因其过错导致合同履行失败的法律责任。
4.3第三方有权收取甲方支付的服务费用,具体费用根据双方协商确定。
第五条合同的生效、变更和解除
5.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2本合同的任何变更或解除,必须经甲乙双方协商一致,并书面确认。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
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