个人北京市房屋租赁合同.docxVIP

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个人北京市房屋租赁合同

甲方(出租人):【甲方姓名】

身份证号:【甲方身份证号】

乙方(承租人):【乙方姓名】

身份证号:【乙方身份证号】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】

1.2房屋结构:【房屋结构】

1.3房屋面积:【房屋面积】

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为:【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为:【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金方式为:【支付方式,如银行转账、现金等】。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金:【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):_______________日期:【签字日期】

乙方(签字/盖章):_______________日期:【签字日期】

(注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律专业人士的意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租人):【甲方姓名】

身份证号:【甲方身份证号】

乙方(承租人):【乙方姓名】

身份证号:【乙方身份证号】

丙方(第三方担保方):【丙方名称】

注册地址:【丙方注册地址】

法定代表人:【丙方法定代表人】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:

第一条第三方担保方的角色与责任

1.1丙方作为独立的第三方担保方,对乙方的租赁行为进行担保,确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2丙方应承担连带责任,若乙方未能按照本合同约定履行其义务,丙方应承担相应的违约责任。

1.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督,包括但不限于定期检查乙方使用房屋及附属设施的情况。

第二条租赁房屋的基本信息

2.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】。

2.2房屋结构:【房屋结构】。

2.3房屋面积:【房屋面积】。

2.4甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为:【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租金为:【租金金额】元/月。

3.3乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

第四条押金及租金支付

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金:【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

4.3乙方支付租金方式为:【支付方式,如银行转账、现金等】。

第五条房屋使用及维修责任

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙

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