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共同财产房屋转让合同范本
共同财产房屋转让合同
合同双方
转让方
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
受让方
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
房屋信息
房屋地址
省份：_______
城市：_______
区/县：_______
街道：_______
房屋门牌号：_______
房屋所有权证号
所有权证号：_______
发证机关：_______
发证日期：_______
房屋性质
住宅：是/否
公寓：是/否
别墅：是/否
其他：_______
转让条款
转让价格
转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
上述价格包括但不限于房屋的所有权、土地使用权及相关附属设施。
付款方式
受让方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给转让方。
付款方式为：（现金/转账/其他）_______。
过户手续
转让方应协助受让方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明和资料。
过户手续的费用由：（转让方/受让方）承担。
交付日期
转让方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给受让方。
违约责任
转让方的违约责任
转让方未能按照本合同约定交付房屋的，应向受让方支付转让价格的_______%作为违约金。
受让方的违约责任
受让方未能按照本合同约定支付转让价格的，应向转让方支付转让价格的_______%作为违约金。
争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
附加条款
其他约定
（如有其他约定，请补充）
合同签订日期
本合同于_______年_______月_______日签订。
合同双方签字
转让方（签名）：_______
受让方（签名）：_______
（注：以上仅为范本，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同三方
名称：_______
法定代表人：_______
地址：_______
联系方式：_______
名称：_______
法定代表人：_______
地址：_______
联系方式：_______
第三方
名称：_______
法定代表人：_______
地址：_______
联系方式：_______
房屋信息
房屋地址
省份：_______
城市：_______
区/县：_______
街道：_______
房屋门牌号：_______
房屋所有权证号
所有权证号：_______
发证机关：_______
发证日期：_______
甲方权益保障
第三方监督
第三方作为独立监督方，负责监督乙方的履行行为，确保乙方按照合同约定履行各项义务。
甲方权利保障
甲方享有合同约定的所有权利，包括但不限于房屋转让权、价款收取权、过户手续协助权等。
甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的文件和证明，确保合同的顺利进行。
甲方利益保护
甲方在合同签订之日起_______日内，有权要求第三方对房屋进行价值评估，以确保转让价格的合理性。
甲方在合同履行过程中，有权要求第三方对乙方进行信用评估，以确保乙方的履行能力。
乙方义务及限制
履行义务
乙方应按照本合同约定，按时支付转让价格，协助甲方完成过户手续，并提供必要的文件和证明。
乙方应在交付日期前，将房屋及其附属设施无偿移交给甲方。
违约及限制
乙方如未能按照本合同约定支付转让价格，应向甲方支付转让价格的_______%作为违约金。
乙方如未能按照本合同约定交付房屋，应向甲方支付房屋价值的_______%作为违约金。
乙方在合同履行过程中，如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
第三方职责
监督职责
第三方应按照甲方的要求，对乙方的履行行为进行监督，确保乙方的履行行为符合合同约定。
第三方应在合同履行过程中，定期向甲方报告乙方的履行情况。
评估职责
第三方应按照甲方的要求，对房屋进行价值评估，以确保转让价格的合理性。
第三方应按照甲方的要求，对乙方进行信用评估，以确保乙方的履行能力。
协助职责
第三方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的文件、证明和资料。
第三方应在交付日期前，协助乙方将房屋及其附属设施无偿移交给甲方。
甲方权益的优先保障
甲方权益保障的意义
通过第三方的介入，甲方在房屋转让过程中能够得到更全面的保障，确保甲方的权益得到充分尊重和实现。
第三方作为独立监督方，能够客观公正地评估房屋价值，保障甲方的利益不受损失。
第三方对乙方的信用评估，有助于确保乙方具备履行合同的能力，降低甲方面临的风险。
甲方权益保障的目的
确保甲方在房屋转让过程中，能够顺利实现其权益，包括但不限
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