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店面转租租赁合同书

甲方（原承租人）：【甲方姓名】

乙方（新承租人）：【乙方姓名】

丙方（出租人）：【出租人姓名或公司名称】

鉴于甲乙双方就【店面地址】的店面租赁事宜达成一致，为确保各方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，以共同遵守。

第一条租赁店面基本情况

1.1店面地址：【店面地址】

1.2店面面积：【店面面积】平方米

1.3店面现有设施：【列出现有设施】

第二条租赁期限

2.1本店面的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承租店面后，应按月向甲方支付租金，租金为人民币【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方承租店面时，应向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面归还给甲方，甲方应在确认店面的完好无损后，向乙方无息退还押金。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证店面的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。

5.2乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和设施，确保店面的安全。

5.3丙方作为出租人，对店面的质量和安全负有监督责任，确保店面的设施安全可靠。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交【仲裁委员会】进行仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：【甲方姓名】

乙方（新承租人）：【乙方姓名】

丙方（出租人）：【出租人姓名或公司名称】

签订日期：【签订日期】

以上是一份店面转租租赁合同书的示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（原承租人）：【甲方姓名】

乙方（新承租人）：【乙方姓名】

丙方（担保人/第三方监督机构）：【丙方名称】

鉴于甲乙双方就【店面地址】的店面租赁事宜达成一致，为确保各方权益，特订立本转租合同，以共同遵守。

第一条租赁店面基本情况

1.1店面地址：【店面地址】

1.2店面面积：【店面面积】平方米

1.3店面现有设施：【列出现有设施】

第二条租赁期限

2.1本店面的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承租店面后，应按月向甲方支付租金，租金为人民币【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方承租店面时，应向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面归还给甲方，甲方应在确认店面的完好无损后，向乙方无息退还押金。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为担保人和第三方监督机构，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履约能力。

5.3甲方在租赁期间因店面经营产生的权益，包括但不限于知识产权、客户资源等，归甲方所有。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变店面的结构和设施，如有需要，需提前征得甲方和丙方同意。

6.2乙方不得将店面转租给第三方，如有违反，甲方有权立即解除合同。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权在合同期内决定是否将店面继续出租给乙方。

7.2甲方有权在合同期内决定是否引入第三方合作伙伴，并与乙方分享经营收益。

7.3甲方在租赁期间有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交【仲裁委员会】进行仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：【甲方姓名】

乙方（新承租人）：【乙方姓名】

丙方（担保人/第三方监督机构）：【丙方名称】

签订日期：【签订日期】

第三方介入的意义和目的

第三方介入店面转租租赁合同，旨在为甲方提供额外的保障和监督，确保乙方的履约能力，维护甲方的权益。丙方作为担保人和第三方监督机构，能够监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定和国家法律法规。同时，丙方的介入也有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为原承租人，在店面转租过程中处于主导地位，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境。甲方为主