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个人与个人房屋买卖合同

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

房屋坐落于____省____市____区（县）____街道____号，房屋所有权证号为____。

1.2房屋概况

房屋为____层____室____厅，建筑结构为____，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。房屋规划用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权期限至____年。

1.3房屋附属设施

房屋附属设施包括：____、____、____等。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为____，身份证号为____，联系电话为____。

2.2买受人信息

买受人为____，身份证号为____，联系电话为____。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

双方约定，房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

买受人应按照以下方式支付房价：

签订合同之日起____日内，支付房价的____%；

办理房屋过户手续之日起____日内，支付房价的____%；

房屋交付之日起____日内，支付房价的____%。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的支付方式，分阶段支付房价。每阶段支付时间及金额详见本合同附件。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付

出卖人应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付给买受人。

4.2房屋过户

买受人应在本合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续。过户费用由买受人承担。

4.3交付及过户条件

房屋交付及过户需满足以下条件：

房屋所有权证、土地使用权证等相关证书齐全；

房屋无抵押、租赁等权利限制；

房屋符合国家及地方的相关规定，可以正常交易。

第五条合同的履行、变更与解除

5.1合同履行

双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

5.2合同变更

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

5.3合同解除

合同履行过程中，如发生以下情况，双方同意解除合同：

法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行；

一方明确表示不履行合同主要义务；

双方协商一致解除合同。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人违反本合同约定，导致合同无法履行或造成买受人损失的，应承担违约责任，赔偿买受人遭受的损失。

6.2买受人违约

买受人违反本合同约定，导致合同无法履行或造成出卖人损失的，应承担违约责任，赔偿出卖人遭受的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同附件

本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等。

8.2合同的传递

本合同一式两份，双方各执一份。合同生效后，双方应妥善保管合同，不得擅自泄露合同内容。

8.3合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出卖人（盖章）：买受人（盖章）：

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同之前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体基本信息

1.1第三方信息

第三方为____，法定代表人为____，营业执照号为____，联系电话为____。

第二条甲方权益保障

2.1房屋价格保障

第三方主体承诺，在合同有效期内，如市场价格波动导致房屋价值增加，甲方有权要求第三方按市场价格给予补偿。

2.2房屋质量保障

第三方主体保证，所出售房屋符合国家及地方的相关质量标准，无重大质量问题。如甲方在入住后发现房屋存在重大质量问题，第三方主体应承担修复责任，并赔偿甲方遭受的损失。

2.3交付时间保障

第三方主体承诺，在合同约定的交付期限内，如不能按时交付房屋，应按延迟交付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为房价的____%。

2.4过户协助

第三方主体应协助甲方办理房屋过户手续，如因第三方主体原因导致过户延迟，第三方主体应承担相应的违约责任。

第三条乙方责任及限制

3.1价格锁定

乙方应在合同签订后____日内，按照约定的价格支付房价，不得以任何理由要求降低房价。

3.2履行合同

乙方应按照本合同约定的时间和方式，履行支付房价的义务。如乙方延迟支付房价，应按延迟支付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为房价的____%。

3.3房屋使用

乙方在取得房屋所有权后，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条第三方主体的义务

4.1协助履行合同

第三方主体应协助甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利实施。

4.2信息披露

第三方主