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房屋租赁合同（合同范本）

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

1、甲方拥有的房屋位于市（该房屋所属楼盘），

幢号：，单元，楼层：房号：），建筑面积约为平方米。

2、房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/商品房买卖合同/其他房屋来源证明文件：），

房屋所有权人姓名或名称：

3、房屋（是/否）已设定了抵押，若有抵押甲方保证有充分的出租权。

4、屋内附属设施详见合同附件《房屋附属设施清单》。

二、房屋租赁情况及登记备案

1、租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7个工作日内，到房屋所在地办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送相关部门。

3、甲、乙双方应按照《成都市房屋租赁管理办法》，在本合同签订后30个工作日内到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。非本地户口的，还须到公安机关。

三、租赁期限

1、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

1、租金为每月元整，每半年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。

2、乙方应在支付租金的同时，支付当月的物业管理费、水电费等费用。具体费用根据实际使用情况按月结算。

1、乙方应在签订合同时一次性支付押金元整。

2、租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、维修责任

1、租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

2、因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

七、提前解除合同

1、甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

2、甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

1、甲乙双方应严格履行本合同约定，如有违约，应承担违约责任。

2、违约金为本合同租金总额的%。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

丙方（第三方主体）：

身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，并考虑到丙方作为第三方主体的权益，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

1、甲方拥有的房屋位于市（该房屋所属楼盘），

幢号：，单元，楼层：房号：），建筑面积约为平方米。

2、房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/商品房买卖合同/其他房屋来源证明文件：），

房屋所有权人姓名或名称：

3、房屋（是/否）已设定了抵押，若有抵押甲方保证有充分的出租权。

4、屋内附属设施详见合同附件《房屋附属设施清单》。

二、房屋租赁情况及登记备案

1、租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7个工作日内，到房屋所在地办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送相关部门。

3、甲、乙双方应按照《成都市房屋租赁管理办法》，在本合同签订后30个工作日内到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。非本地户口的，还须到公安机关。

三、租赁期限

1、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

1、租金为每月元整，每半年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。

2、乙方应在支付租金的同时，支付当月的物业管理费、水电费等费用。具体费用根据实际使用情况按月结算。

1、乙方应在签订合同时一次性支付押金元整。

2、租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩