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房屋买卖土地使用权合同

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条房屋及土地使用权基本情况

2.1房屋基本情况：

房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米。

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2土地使用权基本情况：

土地使用权坐落于【土地地址】，土地使用权面积【土地面积】平方米。

土地使用权证号：【土地使用权证号】。

第三条合同金额

3.1乙方同意以人民币【金额】元购买甲方拥有的房屋及土地使用权。

第四条支付方式

4.1乙方在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付人民币【金额】元作为购房定金。

4.2乙方在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付剩余房款人民币【金额】元。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。

5.2甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将房屋交付给乙方。

第六条权利义务

6.1甲方应保证房屋及土地使用权的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

6.2乙方应按照本合同约定的金额和时间支付房款。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本合同约定时间过户及交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的【百分比】。

7.2如乙方未能按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的【百分比】。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

以上为一份详细的房屋买卖土地使用权合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，合同中的金额、天数等需根据双方实际约定进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3第三方保障机构（以下简称丙方）：【丙方全称】

第二条房屋及土地使用权基本情况

2.1房屋基本情况：

房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米。

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2土地使用权基本情况：

土地使用权坐落于【土地地址】，土地使用权面积【土地面积】平方米。

土地使用权证号：【土地使用权证号】。

第三条合同金额

3.1乙方同意以人民币【金额】元购买甲方拥有的房屋及土地使用权。

第四条支付方式

4.1乙方在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付人民币【金额】元作为购房定金。

4.2乙方在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付剩余房款人民币【金额】元。

第五条第三方保障机制

5.1丙方作为第三方保障机构，负责对甲方权益的保障和对乙方履行合同的监督。

5.2丙方应确保乙方的支付行为符合合同约定，如乙方违约，丙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。

5.3丙方应对房屋及土地使用权的权属情况进行审查，确保甲方拥有合法的出售权。

第六条甲方的权益保障

6.1甲方在本合同签订之日起【天数】内，有权要求丙方对乙方进行资信审查。

6.2甲方在本合同签订之日起【天数】内，有权要求丙方对房屋及土地使用权进行法律审查。

6.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的【百分比】。

7.2乙方如未能按照本合同约定履行过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的【百分比】。

7.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

丙方（盖章）：【丙方盖章】

签订日期：【签订日期】

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的权益，同时对乙方进行监督，确保乙