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地皮转让标准合同范本

第一章总则

第一条合同背景

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让地皮事宜，达成一致，签订本合同。

第二条定义

本合同所称地皮，是指甲方位于_______（地皮位置）的地皮，地皮使用权证号为_______。

第二章转让内容

第三条转让范围

甲方向乙方转让的地皮范围包括：_______（具体描述地皮范围）。

第四条转让方式

甲乙双方同意，甲方以_______（转让方式）的方式，将地皮转让给乙方。

第五条转让价格

甲乙双方协商确定，地皮转让价格为_______元人民币（大写：_______元整）。

第六条付款方式

本合同签订后_______日内，乙方应支付甲方地皮转让价格的_______%。

乙方完成地皮转让手续后，应支付甲方地皮转让价格的剩余部分。

第三章转让条件

第七条甲方义务

提供合法的地皮使用权证，保证地皮使用权证的真实、有效。

保证地皮不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

协助乙方办理地皮转让手续，提供必要的证明文件和资料。

第八条乙方义务

按照本合同约定的价格和付款方式，支付地皮转让价格。

遵守相关法律法规，办理地皮转让手续。

第四章违约责任

第九条违约责任

甲方未按照本合同约定提供地皮使用权证，或者提供的地皮使用权证不真实、无效的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

甲方未按照本合同约定协助乙方办理地皮转让手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未按照本合同约定的付款方式支付地皮转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五章争议解决

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六章其他

第十一条合同的生效、变更和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第十二条合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

甲方鉴于对乙方的信任以及丙方作为担保方的实力，特此将位于_______的地皮转让给乙方。丙方作为担保方，对乙方的履约能力提供担保。

第二条定义

本合同所称地皮，是指甲方位于_______（地皮位置）的地皮，地皮使用权证号为_______。

第二章转让内容

第三条转让范围

甲方向乙方转让的地皮范围包括：_______（具体描述地皮范围）。

第四条转让方式

甲乙双方同意，甲方以_______（转让方式）的方式，将地皮转让给乙方。

第五条转让价格

甲乙双方协商确定，地皮转让价格为_______元人民币（大写：_______元整）。

第六条付款方式

本合同签订后_______日内，乙方应支付甲方地皮转让价格的_______%。

乙方完成地皮转让手续后，应支付甲方地皮转让价格的剩余部分。

第三章第三方主体权益

第七条丙方担保

丙方作为担保方，对乙方在本合同项下的义务履行提供担保。若乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任。

第八条丙方的权益

丙方有权对乙方在本合同项下的履行情况进行监督。

丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即履行合同义务，并要求乙方支付违约金。

第四章乙方的违约及限制条款

第九条乙方的违约金

乙方若未能按本合同约定支付地皮转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的地皮转让价格的_______%。

第十条乙方的限制

乙方不得将本合同项下的地皮转让给任何第三方。

乙方在取得地皮使用权后，应遵守相关法律法规，不得进行非法建设。

第五章甲方的主导权益

第十一条甲方的优先购买权

在同等条件下，甲方对本合同项下的地皮享有优先购买权。

第十二条甲方的解除权

若乙方未能按本合同约定履行其义务，甲方有权解除本合同。

第十三条甲方的权益保障

甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行本合同项下的义务。

第六章争议解决

第十四条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七章其他

第十五条合同的生效、变更和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第十六条合同的份数

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方主体丙方的介