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《湖北省房屋修缮工程消耗量定额及全费用基价表》本PPT旨在宣贯《湖北省房屋修缮工程消耗量定额及全费用基价表》中的主要内容,向相关从业人员介绍该定额表的编制原则、适用范围等,以确保工程造价管理的标准化和规范化。qabyqaewfessdvgsd
定额编制依据和原则依据《湖北省建设工程消耗量定额编制管理办法》等相关法规制定坚持"科学性、准确性、可操作性"的原则，确保定额的客观公正性充分利用新技术、新材料、新工艺，反映建筑施工的必威体育精装版水平体现因地制宜、因业而异的特点，贴近实际工程需求保证定额指标与建设部门规范、标准、定额等衔接一致注重统筹兼顾，平衡各方利益诉求，达成共识
定额适用范围本定额主要适用于湖北省房屋建筑和装饰装修工程的修缮工程。包括对房屋主体结构、屋面、门窗、地面、墙面等各部位的维修、更换或局部改造。适用于新建房屋和既有房屋的修缮工程。该定额可作为建设单位、施工单位、监理单位进行工程预算、施工管理等工作的重要依据。同时也为行业主管部门监管和审查工程提供参考依据。
定额编制方法1调研收集首先深入实地调研,收集与工程相关的原材料、人工和机械价格等信息,为定额编制提供数据支撑。2统计分析对收集的数据进行统计分析,评估其合理性和代表性,确保定额的准确性和适用性。3科学计算运用专业的定额编制方法,根据工艺流程、施工条件等因素,科学计算各项材料、人工和机械的消耗量。
定额结构和组成定额结构定额由材料消耗量、人工消耗量和机械消耗量三部分组成。这三部分紧密相关,共同构成了完成某一工程项目的全面耗费。定额组成每项工程项目的定额包括工程量计算规则、材料消耗量、人工消耗量和机械消耗量等细目,以及相关的计量单位和费用构成。定额编制依据定额的编制依据包括现行的施工工艺标准、材料规格标准和施工机械性能标准等。编制过程中需充分考虑实际工程中的具体情况。定额应用定额在工程造价管理、预算编制和施工组织设计等环节中发挥重要作用,是规范化管理的基础之一。
定额编码体系分类编码定额编码采用分类编码体系，按工程类别、分部分项以及具体项目进行分类编码。这样可以快速定位和查找相关定额信息。层级结构编码采用层级结构，从大类到小类依次细分。编码层次清晰，方便使用者快速查找所需定额。编码规则编码规则明确、统一，遵循既定标准，确保定额编码体系结构规范有序。
材料消耗量定额材料消耗量定额是根据建设工程施工工艺、材料用量特点等因素编制而成的标准，反映了单位工程内各种材料的标准用量。它为工程造价管理和合理控制材料消耗提供依据，是编制预算、结算等的重要依据。材料消耗量定额包括了各类建筑、装饰、安装工程所需的各类材料，如水泥、钢筋、木材、防水材料等，定额中体现了材料的规格、用量标准和核算方法。
人工消耗量定额人工消耗量定额主要根据工程施工各工序的人工投入情况编制而成。它包括工种、人工消耗量、工日工资等内容。人工定额参考当地劳动力市场价格,结合实际施工工艺和生产效率进行合理测算。人工定额的准确性直接影响到工程造价的控制。企业应重视人工定额编制,以满足工程实际需求,提高工程管理水平。
机械消耗量定额机械选用根据工程特点选用合适的施工机械设备，并以最经济有效的方式进行配置。考虑机械性能、适用性、使用效率等因素。机械台班消耗合理设定机械台班消耗量，考虑机械性能、作业环境、操作方法等因素。确保机械设备高效利用，提高施工生产率。人机配合机械设备的使用离不开熟练的操作人员。定额中体现了人机配合的要求，确保机械设备发挥最大效能。维修保养定额考虑了机械设备的正常使用、维修保养等因素。确保机械设备处于良好状态,提高设备使用寿命。
综合单价构成1综合费用包括人工、材料、机械等各项直接费用2管理费用涵盖企业日常管理和经营成本3利润合理补偿企业投入和承担的风险4税金应缴纳的增值税、城建税等综合单价由直接费用、管理费用、利润和税金四部分组成。其中直接费用包括人工、材料和机械等必需的施工要素。管理费用则涵盖企业日常运转和管理所需的各类开支。利润则是合理补偿企业的投入和承担的风险。此外还需缴纳相关的税金。这四大部分费用共同构成了工程项目的综合单价。
费用项目和费率费用项目包括直接费用和间接费用。直接费用包括材料费、人工费、机械使用费等。间接费用包括管理费、利润和税金等。定额费率方面，按照国家相关政策规定执行。材料费率按照材料市场价格及运输费等确定。人工费率根据工种和工资水平确定。机械使用费率参考当地市场价格。管理费、利润和税金费率依据国家相关标准执行。费用项目费率材料费实际市场价格人工费按工种和工资水平确定机械使用费参考当地市场价格管理费10-20%利润5-15%税金按国家相关规定
工程量计算规则清楚定义明确工程量的测量标准和计算方法,确保计算结果准确无误。全面考虑在计算时应充分考虑各类工程项目的特点,涵盖各类材料
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