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2024房屋装修施工合同范本

第一条合同主体

1.1装修方（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2施工方（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条工程概况

2.1工程地点：【工程地址】

2.2工程内容：【工程具体内容】

2.3工程预算：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）

2.4工程工期：【工期开始时间】至【工期结束时间】

第三条合同价格及支付方式

3.1双方确认，工程预算为最终结算价格，任何一方不得擅自变更。

3.2甲方支付乙方工程款分三次，具体支付方式如下：

3.2.1工程开工前，甲方支付乙方工程预算的30%；

3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；

3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的40%。

3.3甲方支付乙方工程款时，乙方应出具合法有效的税务发票。

第四条施工要求

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

4.2乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.3乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按时参加。

5.2验收合格的工程，甲乙双方签字确认，并办理结算手续。

5.3验收不合格的工程，乙方应在甲方指定期限内整改到位，并重新验收。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的0.5%乘以逾期天数。

6.2乙方施工质量不符合约定的，应负责返工、整改，并承担相应费用。

6.3甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%乘以逾期天数。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

以上为一份详细的房屋装修施工合同范本，供您参考。请注意，具体合同内容还需根据实际情况进行调整和完善。###特殊应用场合及增加条款

场合：涉及复杂设计的装修工程

增加条款：

设计变更：如工程过程中甲方提出设计变更，乙方应在收到变更要求后的7个工作日内提供变更方案，并据此调整工程预算和工期。

设计版权：乙方保证提供的设计方案不侵犯他人知识产权，如发生侵权，乙方应承担全部责任。

场合：甲方选择分阶段付款

增加条款：

阶段性付款验收：每阶段工程完成后，甲方有权进行验收，验收合格后支付相应款项。

未付款项的工程停工：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，且不承担产生的额外费用。

场合：涉及拆除和重建的项目

增加条款：

拆除安全：乙方应按照相关法律法规和安全标准进行拆除工作，确保施工安全。

重建质量：重建后的工程应符合国家标准和甲方的要求，乙方应对重建部分的质量和使用寿命负责。

场合：装修工程包含定制家具制作

增加条款：

家具定制时间：乙方应承诺定制家具的完成时间，并在约定时间内交付。

家具质量保证：乙方应对定制家具的材质、工艺和质量提供至少一年的质保期。

场合：工程涉及到古建筑或历史建筑的保护

增加条款：

文物保护：乙方应遵守《中华人民共和国文物保护法》及相关规定，对涉及的古建筑进行妥善保护。

历史文化传承：乙方在施工过程中应尊重并传承建筑的历史文化价值，不得擅自更改建筑原有风貌。

附件列表及要求

设计方案：包括装修效果图、施工图、电路图等，需加盖乙方公章，并由乙方设计师签字。

材料清单：详细列出工程所需材料名称、规格、数量、品牌等信息，需加盖乙方公章。

施工进度计划：明确各阶段施工的开始和结束时间，以及关键节点。

安全生产方案：包括施工安全措施、应急预案等。

质量保证书：由乙方提供，承诺工程质量符合国家标准和甲方要求。

实际操作问题及解决办法

设计变更导致的费用增加：

解决办法：双方协商确定变更费用，并在合同中明确变更部分的工程量和费用。

工期延误：

解决办法：根据合同约定，按日计算违约金，并协商确定延期后的竣工日期。

材料质量问题：

解决办法：乙方应提供材料合格证书和检测报告，如发现材料不合格，乙方应立即更换。

施工安全事故：

解决办法：立即启动应急预案，及时报告甲方和相关部门，并按照安全生产方案进行处理。

支付纠纷：

解决办法：双方按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务，如有争议，应及时协商解决。###特殊应用场合及增加条款（续）

场合：涉及高端豪华装修

增加条款：

高端材料供应：乙方应提供高端材料的供应证明和来源，确保材料的真