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必威体育精装版版住房出租合同样本

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第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址等信息）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址等信息）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于（填写具体地址），建筑面积为（填写面积）平方米，房屋结构为（填写结构类型），房屋所有权证号为（填写所有权证号）。

2.2房屋现有设施设备清单如下：（此处列举房屋内设施设备，如家具、家电等）

第二章租赁事宜

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为（填写租赁起始日期）至（填写租赁终止日期），共计（填写租赁月数）个月。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月（填写租金金额）元，每（填写支付周期，如每月、每季度等）支付一次。

4.2乙方应在每期租金到期日前（填写提前支付天数）支付租金。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同之日起（填写支付押金天数）内支付押金，押金金额为租金的两倍，即（填写押金金额）元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章双方义务

第六条甲方义务

6.1甲方应保证房屋及设施设备的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

6.2甲方应在租赁期内负责对房屋及设施设备进行必要的维修和保养。

第七条乙方义务

7.1乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照甲方提供的设施设备清单进行使用。

7.2乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方。

第四章违约责任

第八条甲方违约

8.1甲方未按照本合同约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的（填写比例）%。

8.2甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修和保养费用的两倍。

第九条乙方违约

9.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的（填写比例）%。

9.2乙方未按照本合同约定使用房屋及设施设备，导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

第五章争议解决

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

（此处填写甲方签字/盖章、日期；乙方签字/盖章、日期）

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改和完善。如需正式合同样本，请咨询专业律师或相关机构。###特殊应用场合及增加条款

1.场合：房屋转租

增加条款：

12.1乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

12.2转租需遵守本合同的各项条款，且乙方对转租行为承担全部责任。

12.3转租合同到期后，乙方应立即终止转租行为，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。

2.场合：长期租赁优惠

增加条款：

13.1如乙方租赁期限超过一年，甲方给予租金优惠，具体优惠条件双方协商确定。

13.2长期租赁优惠条款如有变更，甲方应提前一个月通知乙方。

13.3优惠期限终止后，租金将按照原合同约定的标准执行。

3.场合：房屋改造

增加条款：

14.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或增添设施。

14.2乙方进行房屋改造时，应确保改造方案符合相关法律法规及安全标准。

14.3改造费用由乙方承担，且改造后的设施归甲方所有。

4.场合：宠物饲养

增加条款：

15.1乙方如需在房屋内饲养宠物，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

15.2饲养宠物不得影响邻里和谐及房屋的正常使用。

15.3乙方负责宠物的清洁和安全管理，不得造成房屋及设施设备的损坏。

5.场合：提前终止合同

增加条款：

16.1双方同意提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方。

16.2提前终止合同的违约金为剩余租金的（填写比例）%。

16.3提前终止合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方。

附件列表及要求

房屋所有权证复印件

要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。

房屋现状照片

要求：高清，反映房屋内部及外部实际情况。

设施设备清单

要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号等。

租金支付记录

要求：记录所有租金支付时间、金额、方式等信息。

维修和保养记录

要求：记录所有维修和保养的时间、内容、费用等信息