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正规房屋装修合同样本

正规房屋装修合同样本

第一章总则

第一条本合同的目的和依据

本合同是为了明确甲乙双方在房屋装修工程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。

第二条定义

本合同中的“甲方”是指房屋所有权人，即房屋的所有人。

本合同中的“乙方”是指承担房屋装修工程的企业或个人。

本合同中的“房屋”是指甲方所有的位于_______市_______区_______街道_______号的_______房屋。

本合同中的“装修工程”是指对房屋进行装修、改造的一切工作，包括但不限于设计、施工、材料供应等。

第二章合同内容

第三条装修工程内容

乙方应按照本合同约定的设计方案和施工要求，完成甲方的房屋装修工程。

装修工程包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造、家具安装等。

乙方应保证装修工程的质量和安全，按照约定的工期完成工程。

第四条设计方案

乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。

甲方应在收到设计方案后_______日内对设计方案进行审核，并提出修改意见。

乙方根据甲方的修改意见进行调整，直至甲方满意。

第五条材料供应

乙方应按照甲乙双方约定的材料品牌、型号和价格，负责装修材料的采购。

乙方应保证装修材料的质量，并提供相应的产品合格证明和质保书。

甲方有权对乙方提供的装修材料进行验收，如发现质量问题，乙方应负责更换或修复。

第六条施工安全

乙方应严格按照国家有关施工安全的规定和标准进行施工，确保施工过程中的安全。

乙方应对施工现场进行封闭管理，确保施工过程中对周边环境和邻里的影响降到最低。

乙方应在施工前向甲方提供施工安全措施和应急预案，并征得甲方同意。

第三章合同价格

第七条合同价格

本合同的装修工程总造价为人民币_______元（大写：____________________元整）。

乙方应按照约定的价格，完成装修工程。

合同价格包括但不限于：施工费、材料费、管理费、税费等。

第八条支付方式

本合同采用分阶段支付的方式，具体支付比例和时间双方约定如下：

合同签订后_______日内，支付装修工程总价的_______%；

工程进度达到_______%后，支付装修工程总价的_______%；

工程验收合格后，支付装修工程总价的_______%。

乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付合同款项。

第四章工期和质量

第九条工期

本装修工程的工期为_______日。

乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第十条质量保证

乙方应保证装修工程的质量和安全，按照约定的标准进行施工。

装修工程验收合格后，乙方应提供_______年的质量保证，如有质量问题，乙方应负责修复或更换。

第五章违约责任

第十一条乙方违约

如乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方提供的装修材料存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或修复，并有权解除本合同。

第十二条甲方违约

如甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

如甲方未按照约定提供施工场地或协助乙方施工，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六章争议解决

第十三条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订###特殊应用场合及增加条款

场合：涉及到豪华别墅的装修

增加条款：

定制化设计：乙方需提供专门针对豪华别墅的定制化设计方案，包括室内布局、装饰风格、选材标准等。

高端材料供应：乙方需提供高品质、环保的材料供应，并提供材料合格证明和质保书。

增值服务：乙方应提供额外的增值服务，如家居配饰建议、智能家居系统设计等。

场合：涉及到二手房翻新

增加条款：

结构安全检测：乙方需在装修前对房屋结构安全进行检测，并提供检测报告。

旧有设施处理：乙方应负责对旧有设施进行评估和处理，包括拆除、改造等。

隐蔽工程验收：增加对隐蔽工程（如水电线路改造）的验收流程，确保施工质量。

场合：涉及到办公室装修

增加条款：

功能区规划：乙方需根据甲方提供的办公需求，设计功能区布局，包括会议室、办公区等。

快速施工：乙方应在保证质量的前提下，提供快速施工服务，以减少对甲方正常业务的干扰。

后期维护：乙方需提供装修后的定期检查和维护服务。

场合：涉及到节能环保装修

增加条款：

绿色材料使用：乙方需使用符合节能环保标准的材料，并提供材料环保认证。

节能设计：乙方应设计节能型装