2024年物业管理综合能力模拟考试实战试卷.pdf

2023年全国物业管理师《物业管理综合能力》模拟试题：实战模拟试卷

第三部分实战模拟试卷A实战模拟试卷(一)

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项申，只有1个最符合题意)1.1Edl-o,

表明无论价格怎样变动，需求量都固定不变，一直有△Q=O,需求曲线是一条与横轴垂直的线，

此时称需求()。▲A.富有弹性B.完全无弹性

C.完全弹性D.缺乏弹性2A.下列商品的关系中，属于替代品的是()。

A.咖啡与茶

B.汽油与汽车△C.糖与咖啡D.乒乓球与球拍

3.影响供应价格弹性大小的原因是()。

A.商品的替代品数目和可替代程度

B.消费者对某种商品的需求程度

C.产品的成本状况

D.商品自身用途的多用性

4.管理的基本特性中，管理的“载体”是()。

对管理活动进行系统的监督、检查和衡量绩效，若发生偏差，就要采用措施加以纠正，使整个

活动按既定的计划和原则进行。

A.指挥B.控制

C.组织D.决策

6.管理的基本职能中，()是具有战略意义的重要职能。AA.决策B.组织

C.计划D.领导72.市场调查的方式诸多，按()划分，有全面调查和抽样调查。AA.调查方

式B.调查措施

D.调查成果

C.调查范围

8.市场营销组合原因对企业来说都是()原因。

A.可控B.不可控

C.有利D.有害92.局部利益服从全局利益，短期利益服从长远利益，坚持经济效益与社会效

益和生态效益

的统一，这体现了企业经营战略的()。▲A.全局观念B.市场观念

C.竞争观念D.效益观念10.为管理心理学的形成奠定了试验的理论基础的理论是()。

A.人群关系论B.需要理论▲C.强化理论D.期望理论

11.马斯洛需要层次理论中，属于高级需要的是()。▲A.生理的需要B.尊重的需要

C.安全的需要D.社交的需要

B.社会闲散效应AC.社会情感效

12.群体互动的主导效应是()。AA.社会近因效应

应D.社会增进效应

13.性格的()重要体现为行为活动的习惯方式，这是人对现实态度的另一种体现。

有通过复杂而又详细的人际关系才能形成并得到体现。如下不属于其功能的是()。

A.合力功能

B.互补功能

C.鼓励功能D.协调功能

15.创新的()是创新的重要力量。

A.科技推进B.制度推进

C.市场需求拉动D.鼓励16.建立、维持和发展人际关系的原则中，()是人际关系尤其

是良好人际关系建立的前提。

A.诚信原则B.平等原则△C.宽容原则D.互惠互利原则

能D.互补功能18.物业服务企业在筹划公共关系活动时，要结合自身周围的实际状况，在实际

操作中要充分体现出()的特性。AA.稳定性B.持久性

C.目的性D.可变性

B.依法行政

19.下列选项中，()是行政管理必须严格遵照的重要原则。△A.行政监督

C.依法调查D.依法管理20行政管理组织的种类中，在领导机关领导下，负责组织和管理

某一专业行政事务的执行机关是()。

A.职能机关B.辅助机关

C.直属机关D.派出机关

21.我国的工商行政管理，肩负着纪律导向和()导向的双重重要职责。AA.发展B.经济

C.内容D.手段23A.债权的发生原因中，()是没有法定的或者约定的义务，为防止他人利

益受损失而进行管理或者服务的行为。

A.协议B.无因管理。C.侵权行为D.不妥得利

24.协议履行中的()是在符合法定条件时，一方得对抗对方当事人的履行祈求权，临

时拒绝履行其债务的权利。△A.变更权B.转移权▲C.抗辩权D.留

置权2*5.物权法是规范对物的支配和运用关系的法，物权中最基本、关键的权利是()。

A.所有权B.使用权C.处置权D.占有权

26.所有权无存在期限的限制，体现了所有权的()。▲A.弹力性B.本源

性

C.永久性D.社会性

27.下列有关物业管理法律责任重要特点的说法中，说法不对的的是()。

A.法定责任与协议责任相结合AB。法律责任的种类和复