宅基地使用权拆迁补偿协议书.docx

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协议编号：_______

甲方（拆迁方）：_______

乙方（被拆迁方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方宅基地使用权及附属设施，达成如下协议：

一、拆迁范围

1.1乙方拥有的宅基地使用权位于_______（具体位置），面积为_______平方米。

1.2甲方拆迁范围为乙方宅基地使用权及其附属设施，包括房屋、围墙、院落等。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照_______（拆迁补偿标准）给予乙方拆迁补偿。

2.2拆迁补偿包括货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由乙方选择。

2.3货币补偿：甲方一次性支付给乙方拆迁补偿款，金额为_______元（大写：_______元整）。

2.4产权调换：甲方提供位于_______（产权调换地点）的宅基地使用权给乙方，面积为_______平方米。

三、拆迁过渡

3.1甲方负责为乙方提供临时过渡住房，过渡期为_______个月。

3.2过渡期间，甲方应确保乙方临时过渡住房的水、电、气等生活设施正常使用。

3.3过渡期间，乙方应按时支付过渡住房的租金，租金标准为_______元/月。

四、拆迁实施

4.1甲方负责办理拆迁相关手续，包括但不限于拆迁许可证、拆迁公告等。

4.2甲方应在拆迁实施前_______天通知乙方，乙方应在接到通知后_______天内完成搬迁。

4.3乙方应配合甲方完成拆迁工作，包括但不限于提供相关证件、协助甲方办理相关手续等。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_______%。

5.2甲方未按约定支付拆迁补偿款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付未付款项的_______%。

5.3乙方未按约定搬迁的，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁违约金，违约金为拆迁补偿款的_______%。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁委员会/人民法院）解决。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

协议编号：_______

甲方（拆迁方）：_______

乙方（被拆迁方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方宅基地使用权及附属设施，达成如下协议：

第一章总则

第一条本协议的目的

为了规范甲方拆迁乙方宅基地使用权及附属设施的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方特订立本协议。

第二条协议的组成

本协议由以下部分组成：

（一）协议正文；

（二）附件：包括但不限于拆迁补偿计算明细表、拆迁过渡安置方案等。

第三条适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章拆迁范围和补偿

第四条拆迁范围

（一）乙方拥有的宅基地使用权位于_______（具体位置），面积为_______平方米。

（二）甲方拆迁范围为乙方宅基地使用权及其附属设施，包括房屋、围墙、院落等。

第五条拆迁补偿

（一）甲方同意按照_______（拆迁补偿标准）给予乙方拆迁补偿。

（二）拆迁补偿包括货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由乙方选择。

（三）货币补偿：甲方一次性支付给乙方拆迁补偿款，金额为_______元（大写：_______元整）。

（四）产权调换：甲方提供位于_______（产权调换地点）的宅基地使用权给乙方，面积为_______平方米。

第三章拆迁过渡

第六条拆迁过渡

（一）甲方负责为乙方提供临时过渡住房，过渡期为_______个月。

（二）过渡期间，甲方应确保乙方临时过渡住房的水、电、气等生活设施正常使用。

（三）过渡期间，乙方应按时支付过渡住房的租金，租金标准为_______元/月。

第四章拆迁实施

第七条拆迁实施

（一）甲方负责办理拆迁相关手续，包括但不限于拆迁许可证、拆迁公告等。

（二）甲方应在拆迁实施前_