2021年必威体育精装版房屋租赁合同范本(模板)精选.doc

房屋租赁合同 承租人：?（以下简称“甲方”） 证件类型：?居民身份证?证件号码： 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 电子邮箱： 传真号码： 出租人：?（以下简称“乙方”） 证件类型：?居民身份证?证件号码： 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 电子邮箱： 传真号码： 依照中华人民共和国法律和相关规定，甲乙双方经平等协商，达成一致意见，特订立本借款合同（以下简称“本合同”） 以资共同信守。 第一条?房屋基本情况 1.房屋介绍。房屋地址为 ，房屋面积为 平方米，房屋用途为住宅，结构为X室X厅X卫X厨房X阳台。 2.抵押介绍。该房屋由乙方以按揭方式购买，乙方为该房屋的唯一所有权人，贷款人为X银行X分行，该房屋已抵押X银行X分行。该房屋的权证证书为：X 。 （若全款购买的，可不写此条；若全款购买，后又抵押给其他主体的，要补充说明抵押情况） 3.物业管理介绍。该房屋由X物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费为X元/月/平方米（不含水电公摊费用）。房屋交付甲方后，物业费由甲方向X物业服务有限公司缴纳；若后期物业公司变更的，或物业费变动的，物业费仍然由甲方缴纳；若甲方逾期不缴纳物业费的，或其他由甲方原因导致产生向物业公司另行缴纳其他费用义务的，相应的滞纳金、违约金等费用，由甲方缴纳。 4.甲方承诺。甲方向乙方承诺，甲方订立合同是真实意思表示，甲方向乙方提供的信息、材料等相关信息真是有效，甲方将严格履行合同约定。 5.乙方承诺。乙方向甲方承诺，乙方订立合同是真实意思表示，乙方向甲方提供的信息、材料等相关信息真是有效，乙方将严格履行合同约定。该房屋是乙方合法拥有的个人财产，不存在其他隐形投资人，已存在的房屋权利人均已向甲方披露。 第二条?租赁约定 1.租赁期限。乙方将上述房屋出租于甲方，甲方承租上述房屋只用于自己及直系血亲居住，期限为 个月，期间为 年 月 日至 年 月 日。甲方提前非约定事项或法定理由解除合同的，应提前15日告知乙方，甲方完整的退还房屋，并向乙方支付第二条第1项约定的一年租金的30%?作为违约金。乙方提前非约定事项或法定理由解除合同的，应提前15日告知甲方，乙方可完整的回收房屋，并向甲方支付第二条第1项约定的一年租金的30%?作为违约金，甲方对退房予以协助。 2.租金。每月租金为人民币（大写） （小写￥ 元/月）。因租赁关系产生的税金、发票等义务，由甲方负担。 3.租金支付方式。甲方每三个月向乙方支付租金，首次支付租金时间为 年 月 日，每次支付租金时间，为当月 日。甲方逾期支付租金的，应取得甲方同意，否则将按照未支付租金（按季度租金计算的未支付租金）的?1?%/天计收违约金；未经乙方书面同意，甲方逾期?15?日支付租金的，乙方有权解除合同。 4.押金约定。甲方向乙方支付押金人民币（大写） （小写￥ 元），作为保证金。在甲方损害乙方房屋、家具家电等其他损害情形，和甲方拖欠第二条第8项所述费用的，乙方有权自行以押金弥补损失、费用、诉讼相关费用，押金低于人民币（大写） （小写￥ 元）的，甲方有义务向乙方补足押金至人民币（大写） （小写￥ 元）。押金在甲方完整退房时，由甲乙双方协商一致后退还。 5.房屋交付。自合同成立生效之 内，乙方向甲方交付房屋。 6.维修、装修、装潢约定。 6.1?乙方负责房屋质量及外部附属设施的维护，甲方应给予协助，及时通知乙方，甲方不得予以阻碍。甲方确认在房屋交付时，房屋内家电、家具等生活设施完好，甲方自日常使用过程中，屋内家电、家具等生活设施损坏的，由甲方负责维修、更换至原物情形。 6.2?未经乙方书面文件同意，甲方不得对房屋进行装修、装潢、结构改造等有损房屋内部构造、外部结构的事宜。甲方违约的，应恢复房屋至原样，乙方有权向甲方加收一年租金（第二条第1项所列金额）作为违约金，并解除合同。 7.转租问题。 7.1?未经乙方书面文件同意，甲方不得将房屋转租他人。否则，乙方有权解除合同，并加收一年租金（第二条第1项所列金额）作为违约金，违约转租的租金由乙方受领，且甲方应配合乙方收回房屋。乙方有权解除合同，并追究甲方法律责任。 8.租赁期间费用约定。租赁期间，甲方负责本条约定的费用，该房屋产生的：A.?水电费，B.煤气费、电视电话费，C.物业费，D其他与房屋有关的合理费用，E本项下所A至D所列的，由甲方原因所产生的滞纳金、违约金等其他费用。甲方不缴纳本条所述费用，导致乙方权利严重受损的，乙方有权解除合同，并在乙方缴纳费用后向甲方追偿。 9.优先购买权。在乙方出售该房屋时，甲方放弃对该房屋的优先购买权，乙方出售该房屋无须取得甲方同意。 10.续租约定。租赁期限届满的，本合同终止，甲方须完整的将房屋退还乙方，保证房屋、家具、家电等附属设施的完好。若甲乙双方计划续签合同的，应在合同届满之日前30日达成意向，并提