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主题公园行业分析报告 2021 年 3 月 1. 主题公园市场迎来新黄金十年，中国已成为全球游客量最大的 主题公园市场 1.1. 主题公园种类多样，中国主题公园行业起步晚发展快 主题乐园行业稳步发展方兴未艾，目前历经四代更迭进入与休闲度假、康养等集聚的综合 发展模式。主题公园通常指围绕特定主题规划建造，集合诸多环境、游乐设施、表演、展 览等内容的综合性休闲娱乐场所。以赋予游乐形式以某种主题为最大特点，围绕一个或几 个主题创造一系列具备特别环境、气氛的项目吸引游客。园内所有的建筑色彩、造型、植 被、游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特质和游园的线索。 图 1：主题公园模式持续迭代，呈现多业态集聚倾向 资料来源：中国主题公园研究院，市场研究部 主题公园类型多样。主题公园可按照旅游体验和规模进行分类，环球影城属主题创意类别、 目的地级的主题公园。根据旅游体验类型，主题公园可以分为历史文化、景观观光、休闲 游乐、情景模拟、主题创意五大类，其中环球影城属于主题创意类别的主题公园。根据规 模类型，主题公园可以分为目的地级、区域级、城市级、社区级等四大类。 表 1：主题公园分类（按旅游体验分类） 类别 体验内容 特征 主题公园代表 历史文化 历史文化 以历史文化的参观、体验为主题 杭州宋城景区、开封清明上河园、常州春秋淹城 景观文化 人造景观 以仿真或人造景观的缩微景观为游览主题 深圳锦绣中华、世界之窗、昆明世界园艺博览园 休闲游乐 游乐设施 提供大型游乐设施以满足游客的休闲游乐需求 “欢乐谷"系列主题公园、苏州乐园、杭州乐园 情景模拟 人造场景 以场景体验为主 浙江横店影视城、银川华夏西部影视城 主题创意 独特主题 以独特的主题创意为主，融合多种表现方式的主 迪士尼乐园、环球影城、常州中华恐龙园、方特 题体验 欢乐世界 资料来源：《中国游乐》公众号，市场研究部 表 2 ：主题公园分类（按规模分类） 主题公园类型 投资规模（欧元/亿） 设计容量（万人次） 项目数量（个） 市场半径 典型例子 目的地级 >2.5 >350 >55 专程游客超过 50% 香港迪士尼 区域级 1.0-2.5 150-350 35-50 专程游客超过 25% 华侨城欢乐谷系列 城市级 0.8-1.0 75-150 25-35 95%是城市居民 华强方特世界 社区级 0.1-0.18 <75 比较小 周边社区居民 大连圣亚大白鲸世界 资料来源：《中国游乐》公众号，市场研究部 7 中国主题公园起步晚发展快，已成为全球游客量最大的主题公园市场。1955 年，迪士尼 乐园美国洛杉矶建成，第一个完整意义上的主题公园诞生。在 1970-1990 年，主题公园从 美国扎根，逐渐在世界范围内兴起，美国的迪士尼魔法王国、环球影城、迪士尼动物王国 和日本的东京迪士尼纷纷建成，迎来主题公园的第一个全球发展高潮。1983 年，广东中山 第一家机械游乐园——红楼、西游影视大观园建成，象征着中国主题公园发展开始起步。