养殖场租赁协议.doc

养殖场租赁协议 甲方（出租方）： 身份证号： 联系电话： 乙方（承租方）： 身份证号： 联系电话： 根据相关法律、法规，经甲乙双方友好协商就养殖场租赁达成如下协议。 甲方出租的养殖场坐落地址位于 ，建筑面积 平方米，甲方并保证该养殖场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。 二、租赁期为 年，自20 年 月 日至20 年 月 日止。租赁期满甲方有权收回该养殖场，乙方需要继续承租该养殖场的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁协议，同等条件下乙方享有优先承租权。 租赁费用及支付方式： 1、租赁费用： 元/年，在协议期内甲方不得调整协议租赁价格。 2、租赁费用支付方式：乙方 ，向甲方支付租赁费用。 四、双方责任义务： 1、甲方责任： （1）甲方必须保证所提供的租赁场地合法、有效，并保障乙方能顺利进场养殖经营。 （2）甲方必须保障所提供场地水、电畅通。 （3）若在养殖经营过程中遇到周边居民或其它第三方干扰等，甲方应主动出面进行协调处理。 （4）甲方不得享受针对乙方所经营项目政府部门的相关补助。 （5）在协议期内若甲方因政府征迁或其它非不可抗力因素造成协议终止的，甲方必须对乙方改造租赁场地费用进行全额赔偿。 （6）甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。 （7）甲方承担因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。 甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。 甲方承担养殖场对外的所有缴税资金及排污物引起的村民纠纷。 甲方负责无偿解决因养殖场房屋、土地使用权问题造成的一切纠纷、矛盾等事件，此事件给乙方造成损失由甲方负责全部赔偿。 （12）甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策，所得政府优惠政策（含补贴）归乙方所有。 2、乙方责任： （1）按时支付协议租赁场地费用。 （2）在甲方所提供租赁场地合理、合法进行养殖经营。 （3）乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。 五、押金条款： 1、为确保租赁房屋及其附属设施没有被遭受到实际损害，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于 年____月____日前支付给甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以书面签收。 1、出租人应在租赁协议终止后10天内将押金返还给承租人 2、押金只能用以补偿租赁房屋及其附属设施遭受的实际损害或者抵偿承租人拖欠的租金,除此之外的任何情形,出租人均不得主张扣留押金。 5、在租赁协议终止后，出租人若未在10天内寄送合乎要求的抵偿清单,则将丧失进行押金抵偿的权利,应将全部押金返还给承租人。 六、转租条款： 第4页 共2页