空心砌块(即水泥新型墙体材料)生产建设项目可行性研究报告书.doc

飞达空心砌块生产建设项目 可行性研究报告 目 录 第一部分 项目可行性研究报告 1 第一章 总 论 1 一、项目研究概论 1 二、研究工作编制依据 1 三、研究范围与内容 1 四、研究的主要结论 2 五、项目实施建议 5 第二章 项目背景和建设必要性 6 一、项目提出的背景 6 二、项目建设的必要性 7 第三章 建设规模规划理念和技术标准 8 一、建设规模、规划理念和规划构想 8 二、技术标准 15 第四章 建设条件 16 一、区域位置和自然条件 16 二、工程地质条件 16 第五章 投资估算及资金筹措 17 一、投资估算 17 二、资金筹措 20 第六章 实施方案 21 一、项目实施计划进度 21 二、建设施工条件及施工进度的保证 21 三、施工进度安排 21 第七章 环境影响评价 22 一、自然环境 22 二、雨水和生活污水的排放 22 三、大气污染 22 第八章 社会评价与经济评价 23 一、社会评价 23 二、国民经济评价 25 三、财务盈利能力指标分析 29 四、敏感性分析 37 五、经济评价结论 38 第九章 招标方案 42 第十章 结论与建议………………………………………… 42 第二部分 文件汇编 43 委 托 书 43 第三部分 图 件 44 第章 项目总论§1.1 项目名称 水泥§1.2 项目承办单位§1.3 项目拟建地区、地点 §1.4 承担可行性研究工作的单位§1.5 研究工作依据国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南(试用版)》的通知 计办投资[2002]15号关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知国家发展改革委、建设部投资[2006]1325号2005]40 号[2008]33号§1.6 项目规模水泥水泥§1.7 原材料、燃料和动力供应 生石灰石膏添加剂§1.8 项目总投资估算和资金筹措 项目总投资估算为438.5万元人民币，资金筹措为全部由企业自筹。 §1.9 主要技术经济指标1.1 水泥空心砌块 立方米/年 50000 1.2 废渣砌块 立方米/年 50000 2 主要原、材料消耗量 2.1 万t/a 1.65 2.2 砂 万t/a 2.75 2.3 碎石 万t/a 2.2 2.4 粉煤灰 万t/a 4.4 3 燃料、动力消耗量 3.1 年耗电量 kWh/a 3.2 年耗水量 m3/a 900 4 装机容量 kW 5 总平面图指标 .1 厂区占地面积 ㎡ 5.2 建筑面积 ㎡ 6 工程总投资 万元 6.1 其中：固定资产投资 万元 6.2 建设期利息 万元 .3 铺底流动资金 万元 7 投资构成固定资产 7.1 建筑工程 万元 7.2 设备 万元 8 劳动定员 人 8.1 其中：生产工人 人 8.1 管理和技术人员 人 9 单位产品指标 .1 单位产品综合电耗 kWh/ m3 9.2 单位产品耗 m3/ m3 10 技术经济指标 1.1 年营业收入 万元 生产期平均 1.2 年总成本 万元 生产期平均 1.3 年增值税及附加 万元 生产期平均 1.4 年利润总额 万元 生产期平均 1.5 年缴纳所得税 万元 生产期平均 1.6 项目投资财务内部收益率 % 税后 1.7 项目投资回收期 年 税前，含建设期 1.8 项目投资回收期 年 税后，含建设期 §1.10 结论与建议水泥水泥财务内部收益率税项目投资回收期税前项目投资回收期税节约砂浆综上所述，该建设工程的实施既有其必要性、紧迫性，又有其极为有利的条件，该建设工程具有很好的经济效益和社会效益，建议建设单位尽快组织实施该项工程。第章 项目提出的背景和根据国家的产业政策，建材工业将加快科技进步，鼓励技术创新，重视技术推广，积极开发和大力推广先进、成熟的新材料、新技术、新设备、新工艺，重点发展新型墙体材料和其他各种环保型、节能型产品，取代传统落后的产品。自1999年7月5日，建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、科技部、国家税务总局、质量技术监督局、国家建材局联合发布《关于推进住宅产业现代化、提高住宅质量的若干意见的通知》，在通知中明确要求：从2000年6月1日起，沿海城市和其他土地资源稀缺城市，禁止使用实心黏土砖，并根据可能的条件限制其他黏土制品的生产，2001年10月5日发布了进一步淘汰实粘土砖的命令，自2003年6月1日起全国170个大中型城市和全部省会城市全面禁止使用实粘土砖。但是目前国内建材市场上的主要墙体材料仍然是既破坏资源又污染环境的黏土砖，唯一有所变化的是一部份实黏土砖改为仍受限