兰州市房屋租赁合同.doc

兰州市房屋租赁合同 　　兰州，甘肃省省会，西北地区重要的工业基地和综合交通枢纽，西部地区重要的中心城市之一，丝绸之路经济带的重要节点城市。以下是学习啦小编整理的兰州市房屋租赁合同范本，欢迎参考阅读。 　　兰州市房屋租赁合同范本一 　　甲方(出租方)：兰州华宇航天技术应用有限责任公司 　　乙方(承租方)： 　　合同签订地点：兰州市城关区南昌路421(华宇大厦) 　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，定义本合同，共同遵守。 　　一、甲方自愿将坐落于兰州市城关区 的 房屋租赁给乙方使用，该房屋建筑面积 平方米，房屋质量 ， 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 　　二、房屋租金每平方米 元/月，由乙方在每半年(季)的前五个工作 日内支付给甲方。 　　三、乙方应于签订本合同当日内，向甲方交纳三个月房屋租赁押金 元，该押金作为乙方违约之担保。 　　在合同履行期内，乙方出现违反合同约定的行为，甲方有权解除 合同并扣除押金，乙方租金不予退还，未交租金如数交纳，给甲方造成其他损失的，还应据实赔偿。 　　租赁期满后，乙方如不续租，并无违约、违法行为且房屋及其附 属设施、设备等均完好无损 的，租赁押金返还给乙方。 　　四、乙方承租的房屋用途为： 　　乙方违反此条约定外、擅自改变房屋用途的，应在接到甲方书面 通知的10个工作日内恢复原状，未按甲方要求及时改正的，甲方有权解除合同。 　　五、甲方的权利、义务 　　1、保证所有出租房屋合格并符合正常使用要求; 　　2、保证房屋产权清楚，无权利瑕疵; 　　3、房屋正常使用期间，承担维修义务，人为损坏、不当使用的除外; 　　4、检查租赁房屋的使用情况; 　　5、甲方有权利保留依法追缴乙方所拖欠租赁房屋的费用。 　　六、乙方权利、义务 　　1、不得从事任何违法、违规、违约活动; 　　2、对房屋的修缮、装潢、改造等活动，须征得甲方书面同意，并应符合相关法律、法规等国家规章的相关要求。租赁关系终止时，房屋的修缮、装潢、改造等均不得拆除，所发生的费用甲方对此不予补偿; 　　3、房屋内不得存放任何危及人身、财产安全的物品(如易燃、易爆、腐蚀性、放射性、有害有毒、污染物等); 　　4、不得随意改变房屋结构、附属设施、设备的摆放位置; 　　5、人为损坏、不当使用等给房屋及其附属设施、设备造成损害的，应及时修复并赔偿; 　　6、在合同履行期内，不得将房屋转租他人或交他人使用，否则甲方有权解除合同; 　　7、甲方履约解除合同或租赁期满后，乙方应于次日将房屋交还甲方，逾期交还的，每逾期一日，交纳2倍房屋租金作为延迟履约金，有正当理由需延迟的，应书面报甲方同意，交纳房屋租金并按照甲方要求提供担保; 　　8、依约交纳租金。逾期交纳(含部分交纳)，每逾期一日，按月租金的5%向甲方支付违约金，每逾期10日的，甲方有权解除合同; 　　9、对租赁期间因自身经营发生的债权债务纠纷自行处理，责任自负，由此导致甲方损失的，甲方有权解除合同，并追缴损失; 　　10、按规定支付所租房屋的水费、电费、取暖费、电话费、光缆通信费、电视收视费、卫生费等费用。 　　11、维修的范围及费用负担：门窗、锁具、灯架、灯管、开关、水龙头、下水堵塞及日常消耗品有承租人负担，甲方提供有偿服务。 　　七、航天电脑城和神舟数码精品城的用户应严格遵守《商场管理规定》，应在规定经营时间内正常开门营业，在正常经营时间内发生的盗抢、人身伤害等案件，由经营者自行处理，责任自负。 　　八、在合同履行期内，任何一方因特殊情况欲提前终止合同，须提前两个月书面欲对方协商，并承担一个月租金的经济损失费。租赁期满须续租的，应提前2个月提出书面申请，双方协商后另行签订合同。 　　九、出租房屋水费、采暖费、电费、垃圾费、排污费等按兰州市政府规定和市物价局必威体育精装版颁布标准执行。 　　十、乙方不得占用公共区域和通道，乙方应对自身的经营安全和防火工作负责，应独立承担一切民事责任。乙方在签订房屋租赁合同是要签订安全责任书。 　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签字后与本合同具有同等效力。 　　十二、本合同经双方签字后生效。 　　十三、本合同一式厮份，甲乙双方各执贰份。 　　甲方(盖章) 　　签字： 　　20 年 月 日 乙方(盖章) 组织机构代码 身份证 电话 签字： 20 年 月 日 　　兰州市房屋租赁合同范本二 　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 　　承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 　　根