《皇家生态园生态园建设项目可行性分析报告 》.doc

皇家生态园生态园建设项目 可行性分析报告 　　 　　 项目背景 生态农业是指在环境与经济协调发展思想的指导下，按照农业生态系统内物种共生，物质循环，能量多层次利用的生态学原理，因地制宜利用现代科学技术与传统农业技术相结合，充分发挥当地资源优势依据经济发展水平及整体、协调、循环、再生原则，运用系统工程方法，全面规划，合理组织农业生产，实现农业高产优质高效持续发展，达到生态和经济的良性循环和经济效益、生态效益、社会效益的统一。 在生态园发展生态农业项目，具有以下几方面的意义： 通过运用生态学原理降低成本，提高经济效益； （二）为“建设社会主义新农村”提供示范； （三）为游客和参观者提供生态农业技术和模式的科普教育； （四）为本园的生态餐馆提供原料和产品。 如果能够将本的高效生态农业项目逐步向农户推广，并将的相关技术，向周边区域农村输送，同时通过组织农民生产经营，形成强有力的规模化产业经济，从而促使本区域的农村经济有显著的提高，为市乃至中国的农业创建优秀的发展模式，其意义就更加深远。 发展生态农业是农业可持续发展的必然选择，这已引起政府的高度重视。 多年来，由于人们对生态保护意识不强，造成了发展经济以破坏环境为代价。如在发展畜牧业方面，牛、羊的放养，造成了对花草树木的破坏。在种植业方面，由于过量使用化肥和农药，导致水源受到污染，土壤结构变坏，并使农产品中有害物质超标。由于焚烧农作物秸秆和禽畜粪便随意排放，不仅浪费了大量宝贵的生物资源，还造成严重的空气、土壤和地下水等的污染。这些，都可以通过建立农业生态系统来解决。 2、项目 A、项目位于：襄樊市襄城尹集村五组（襄荆高速尹集出口） B、计划面积：1000亩。 具体位于尹集高速公路出口东侧，北依襄荆高速，西靠305国道，占地1000亩。西北区域为生态鱼类养殖区；西南区域为停车休闲区；东南区域为农家乐餐厅；东北区域为花果园、土鸡养殖区及苗木培育；中央区域为游乐设施区。 计划客房40间，可同时容纳8人入住。景观房，能一览美丽的光山色。 临餐厅有20个台位，容纳300人同时就餐，餐厅依山傍水环境优美。另外娱乐设施有划船、网球场、沙滩排球、军体娱乐、垂钓中心、多功能厅、野外拓展训练、农业园、露营等基本上可以满足客户的“休闲、度假、会议、旅游、体育”的需求。 　　　　1、项目成立项目筹备办公室，负责规划、设计的落实，以及工程建设、工程发包、监测评价、竣工验收等工作的衔接和落实。 　　　　项目建成后，成立办公室、经营部、餐饮部、开发部、保安部、物管部等部门，按照职能及现代企业管理制度定编定员。 　　　　2、劳动定员 　　　　本项目设管理人员15人，服务人员0名，共计人。 　　　　3、劳动力素质 　　　　除主要负责人由公司董事会委任外，人员全部面向社会，根据岗位和工作职能从人才市场招聘。所有人员均需具备相当的文化程度和技术等级。 　　　　4、项目实施的管理、督促、检查、验收，由董事会及公司根据情况明确各级职责。 　 　　　　1、投资估算 　　　　项目需征地亩，总投资元。 　　　　2、资金筹措计划 　　　　自筹元，申请项目资金00万元。 　　　　总投资为元。 推出“新景界”品牌战略，建立全新的风景，崭新的模式，光明的远景。 （一） 新品牌的实施 1、 打造一个专业化、人性化、新时代的旅游品牌。 2、 加强活动的推陈出新。 3、 加强品牌的差异性。 （二） 品牌定位 要度假，到“”； 要休闲，到“”； 要快乐，到“”。 （三） 品牌核心理念 一样的休闲，不一样的感受； 一样的服务，不一样的质量； 一样的度假，不一样的生活。 提出在每个人都是一道风景的品牌理念。建议导入CIS，建立导入统一的品牌声音、品牌行为、品牌视觉形象、品牌标准等等。 （一） 采取多产品、多品牌策略。面向个人，提供不同的产品组合，满足不同层次的需求，推出“自选超市”，将商业零售模式引入，将主动权交给顾客。 （二） 建立与企事业单位长期合作关系。及时把必威体育精装版的服务信息传达给客户，提供具有针对性和人性化的服务。 农村贫困人员，解决劳动就业有利于安置农村贫困人员，解决劳动就业。