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在第一次工地例会上监理技术交底提纲
一、业主委托监理的范围和内容1、 监理内容一般为质量、投资、进度控制,合同管理和关系协调。2、 根据目前建筑市场发展和需求,安全也列入了监理工作内容。3、 监理人权利(1) 选择工程总承包人的建议权。(2) 选择工程分包人的认可权。(3) 对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、生产工艺设计和使用功能要求,向委托人的建议权。(4) 对工程设计中技术问题,按照安全、优化的原则向设计提出建设的权利。(5) 审批工程施工组织设计和技术方案权。(6) 主持工程协调会。(7) 征得委托人同意,监理人有权发布开工令、停工令、复工令,但事先应向委托人报告。(8) 工程上使用的材料和施工质量的检验权。(9) 工程施工进度的检查、监督权,对竣工期提前或延期的签认权。(10)工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与???? 否决权。4、监理人责任(1) 监理人在责任期内,应当履行约定的义务,如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿,累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金)。(2) 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工时限,不承担责任。二、建设监理的工作依据1、《建筑法》2、《建设工程质量管理条例》3、《建设工程监理规范》GB1350319-20004、 工程设计文件5、 工程建设监理合同及工程建设承包合同6、 中标通知书及招标说明书7、 相关法律、法规、规章、规定性文件三、项目监理机构组成情况????有关总监、专监的职责、权限。四、监理规划和监理实施细则的主要内容围绕监理控制目标,对每一目标的关键工序、重点部位,重要时段的控制内容和方法进行介绍,特别是对具有特殊使用功能,以及使用新材料、新技术、新工艺方面的监理方案进行详细的交底。
五、监理工作制度1、设计文件、图纸会审制度开工前,由建设单位组织设计、施工、监理对设计文件、图纸进行会审,对图中差错、遗漏进行更改,由施工单位编写图纸会审记录,由四方签字、盖章(技术专用章)后,作为补充文件指导工程施工。2、施工组织设计(方案)审批制度3、施工进度计划申报制度????承包单位收工程项目的总进度计划、月进度计划,按时报监理审查,并对劳力计划、施工材料、机械使用计划做出周密安排和论述。4、工程开工审批制度5、建筑材料、构配件、半成品报验制度6、工程设计变更签认制度因图纸错漏或增加某些使用功能时,由提议单位提出变更申请,经建设、设计、监理单位同意后,由设计出具变更文件,交由总监签发设计变更通知后,施工单位方可实施。其程序为,变更方填报“工程变更洽商记录”———其他三方签审定后,签字、盖单位公章,由建设方送交设计———设计出具设计变更——由监理审定后,总监签发盖监理机构章。7、检验批、分项(隐蔽)工程报验制度8、 监理例会制度商定监理例会召开工期、周期、例会主要内容及参加人员。9、监理月报制度????承包单位于每月25日向监理提交,当月工程计量、工程进度、工程质量及下月计划等资料。10、工程款支付签审制度???? 监理工作交底内容,由与会各方签认并报业主备案。六、关于建设工程安全监理1、安全监理的任务????安全监理的任务主要是:贯彻落实国家安全生产方针政策,督促施工单位按照建筑施工安全生产法律、法规组织施工,落实各项安全技术措施,消除不安全隐患,控制和减少各类伤亡事故的发生。2、安全监理的工作内容(1)对施工单位安全生产保证体系的确认??1)施工单位必须建立安全生产管理体系,确保机构落实,人员落实。项目经理为施工现场安全生产第一责任人。按照工程项目大小配备专职安全管理人员,依据河北省《建设工程施工安全规程》建筑面积10000平方米以下,至少1名;建筑面积10000至50000平方米时,2—3名;建筑面积50000平方米以上时,按不同专业组成安全管理组。各施工班组长为兼职安全员。项目经理及专职安全管理人员必须取得安全资格证书。??2)施工单位必须建立健全各项安全生产规章制度,主要包括安全生产管理制度、安全生产责任制度、安全生产岗位制度等,并有相应的考核办法。??3)施工现场特殊作业人员必须持证上岗,施工单位为特殊作业人员及现场施工人员办理意外伤害保险。(2)对施工单位有关安全生产文件的审核与查验??1)审核施工单位、分包单位的安全资格证书(安全生产许可证)、年检结论应合格,是否通过OHSASI8001职业健康安全管理体系认证。??2)对施工组织设计和各种专项施工方案的审核。施工组织设计中应编制相应的安全技术措施。各专项施工方案包括:临时用电方案、基坑支护与降水方案、土方开挖方案、脚手架搭拆方案、起重机械安拆方案、现场
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